Ruhiges Anwesen auf dem Lande mit traumhaften Grundstück

25795 Süderdorf, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    397
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    25795 Süderdorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Grund­stück ca.
    2.273 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Carport­stellplätze
    4 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.06.2026
  • Gültig bis
    20.06.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 103,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, in der ruhigen Gemeinde Süderdorf, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück von 2.273 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet, auf einer Wohnfläche von 118 m², insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der gemütliche Kamin in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Im Jahr 2021 wurde das Objekt zuletzt modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung.

Für Fahrzeuge stehen ein überdachtes Carport, sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum bietet weiteren Stauraum.

Der weitläufige Garten rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet reichlich Platz für Entspannung, Freizeitgestaltung und eigene Ideen.

Abschließend stellen wir dazu noch fest, das das schöne Haus durchaus eine kleine Renovierung vertragen könnte, die Farben sind evtl. heute nicht mehr up to date.
Auch das Carport bräuchte etwas Farbe.

Sonstiges

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Lage

Süderdorf besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage inmitten der Schleswig-Holsteinischen Landschaft.
Das beschauliche Dorf bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung, in der Entschleunigung und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Weite Felder, grüne Wiesen und frische Landluft schaffen eine Atmosphäre, die zum Durchatmen einlädt.

Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit ist die Region gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Nähe zur Nordseeküste macht Süderdorf besonders attraktiv für alle, die das maritime Flair der Region schätzen und die Weite des Wattenmeeres in greifbarer Nähe wissen möchten.

Für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, bietet Süderdorf die perfekte Grundlage für ein ruhiges und ausgeglichenes Leben auf dem Land.

Weitläufige Rad- und Wanderwege laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein und machen die Umgebung zu einem wahren Erholungsparadies.

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