Immobilienservice für Berufsbetreuer im Raum Rendsburg – Kiel

Berufsbetreuer tragen eine große Verantwortung – und haben oft sehr wenig Zeit.
Wenn eine Immobilie im Betreuungsfall verkauft werden muss, übernehme ich für Sie die komplette Abwicklung: von der werthaltigen Bewertung über Entrümpelung und Gartenpflege bis zum sicheren Verkauf.
Als Immobilienmakler, gelernter Bankkaufmann und von der DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung bin ich Ihr spezialisierter Ansprechpartner für Immobilien von Betreuten im Raum Rendsburg‑Eckernförde und Kiel.
Abschnitt: Ihre Herausforderungen als Berufsbetreuer

Im Betreuungsalltag fehlt oft die Zeit, sich um Immobilien im Detail zu kümmern. Typische Situationen:
– Eine betreute Person zieht in ein Pflegeheim – das Haus oder die Wohnung soll verkauft werden.
– Nach einem Todesfall muss eine Immobilie im Rahmen der Betreuung geordnet veräußert werden.
– Das Objekt ist renovierungsbedürftig, vollgestellt oder der Garten ist verwildert.
– Gericht, Angehörige und Klienten erwarten einen nachvollziehbaren, marktgerechten Verkauf.

Sie müssen den Wert begründen können, den Verkauf organisieren und alles sauber dokumentieren – zusätzlich zu Ihrer eigentlichen Betreuungstätigkeit.
Genau hier setze ich an.

Mein Angebot für Berufsbetreuer – in 4 Schritten

1. Kostenlose Wertermittlung / Marktwerteinschätzung
Ich verschaffe mir vor Ort ein Bild von der Immobilie und erstelle eine kostenlose, schriftliche Marktwerteinschätzung.
– DEKRA-zertifizierte Immobilienbewertung
– realistische Einschätzung des erzielbaren Verkaufspreises
– nachvollziehbare Grundlage für Ihre Entscheidung und die Betreuungsakte

Sie erhalten damit eine solide Basis, um gegenüber Gericht, Angehörigen und Klienten den eingeschlagenen Weg begründen zu können.

2. Organisation von Entrümpelung, Haushaltsauflösung und Gartenpflege
Ist die Entscheidung gefallen, übernehme ich die praktische Vorbereitung für den Verkauf:
– Koordination von Entrümpelung und Haushaltsauflösung
– Organisation von Gartenpflege und Außenanlagen
– bei Bedarf kleinere Instandsetzungen und Schönheitsmaßnahmen

Sie müssen keine einzelnen Dienstleister suchen, beauftragen und koordinieren – alles läuft über einen Ansprechpartner.

3. Professionelle Vermarktung und Verkauf

Ich kümmere mich um die komplette Vermarktung der Immobilie:
– Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
– Nutzung moderner Präsentationsformen (z.B. 360°-Aufnahmen, Drohnenfotografie – je nach Objekt)
– Organisation und Durchführung von Besichtigungen
– Auswahl geeigneter Käufer und Vorbereitung des Kaufvertrags
– Begleitung bis zur notariellen Beurkundung und Übergabe

Sie werden regelmäßig über den Stand informiert, müssen selbst aber keinen zusätzlichen Aufwand betreiben.

4. Dokumentation für Ihre Betreuungstätigkeit

Für Berufsbetreuer ist eine klare Dokumentation entscheidend. Deshalb erhalten Sie von mir:
– schriftliche Marktwerteinschätzung
– Übersicht über die Vermarktungsaktivitäten
– Informationen zu den eingegangenen Angeboten
– die finalen Verkaufsdaten (Kaufpreis, Käufer, Notartermin etc.)

So können Sie Ihre Entscheidungen gegenüber Gericht, Angehörigen und Klienten transparent darstellen.

Stimmen aus der Zusammenarbeit

Bei Immobilienverkäufen im Rahmen einer Betreuung steht die Nachweisbarkeit des Bestpreises an erster Stelle. Herr Randy Delfs von der Firma RD Immokontor GmbH versteht die besonderen Anforderungen von Betreuungsgerichten genau. Durch die fundierte Wertermittlung und die professionelle Aufbereitung des Objekts (inkl. Reinigung) konnten wir einen Abschluss erzielen, der alle Beteiligten überzeugt hat. Die Transparenz und die kurzen Kommunikationswege geben mir die nötige Sicherheit für meine Berichte. Absolut professionell und zuverlässig.“

Berufsbetreuerin Dörte Stock Dipl. Sozialpädagogin

Aufgrund meiner Tätigkeit als Berufsbetreuer habe ich häufig mit Immobilien in schwierigen und teilweise verwahrlosten Zuständen zu tun. Die Zusammenarbeit mit Herrn Randy Delfs von RD Immokontor erleichterte mir die Arbeit erheblich. Herr Delfs bietet hier „Hilfe aus einer Hand“. Neben der Vermarktung organisiert er auch die Entrümpelung, steht mit Rat zur Seite und koordiniert sämtliche Abläufe, damit es zu einem Verkaufsvertrag kommt. Zudem bietet er ein ausgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis, wodurch mir Wochen der Abstimmungsarbeit erspart blieben.

Besonders wertvoll war das kostenlose Wertgutachten für die entsprechenden Amtsgerichte und für meine zu betreuenden selbst. Dies hat mir sofort Planungssicherheit gegenüber dem Betreuungsgericht verschafft.

Ich kann diesen Rundum-Sorglos-Service für meine KollegInnen nur empfehlen und genieße eine sehr angenehme Zusammenarbeit mit Herrn Delfs.

Jan Draksal, Betreuungsbüro Draksal