Entweder eine große Traumwohnung oder 2 Wohnungen

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Exposé eine äußerst geräumige Wohnung, mit ungewöhnlicher Raumaufteilung anbieten zu dürfen.
Der Grundriss ergibt sich durch die derzeitige Nutzung als Arztpraxis. Es wäre durchaus sehr einfach möglich, daraus 2 Wohnungen zu machen.

Der Ortsteil Rendsburg-Neuwerk zeichnet sich durch ein baulich historisches Ambiente aus.
Hier bestaunt man teilweise Häuser, die um 1600 erbaut wurden und immer noch in gutem Zustand sind und es macht Spaß, durch die ruhigen Straßen zu spazieren.

Unser Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße mit Gebäuden, die um 1900 errichtet wurden und das Straßenbild prägen.
Im Jahr 1983 ließen die damaligen Eigentümer das Haus entkernen und aufwendig renovieren.
Zudem entschied man sich für eine geänderte Raumaufteilung.
Dadurch entstanden im Erdgeschoss Praxisräume und die erste und zweite Etage wurde jeweils in zwei separate Wohnungen unterteilt.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Besonders zu erwähnen ist, dass zu den Räumen im Parterre vier Außenstellplätze gehören.

Ausstattung

Durch die, bisher ausschließliche, Nutzung als Praxis hat die Wohnung einen ganz besonderen Grundriss.
Vom breiten Flur abgehend, gibt es sieben geschlossene Räume in unterschiedlicher Größe, alle mit Fenster, teilweise mit Zwischentüren.
Im hintere Bereich ist im Flur noch eine Tür.
Des Weiteren eine Wohnküche, einen innenliegenden Abstellbereich, zwei WC-Räume mit Waschbecken und Fenster und den offenen Bereich beim Eingang, der derzeit als Empfang genutzt wird und einen Zu-/Ausgang zu den Parkplätzen im Hof hat.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Zwei Räume gehören zu dieser Etage.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, sollten Sie sich vor Ort einen Eindruck verschaffen.
Melden Sie sich bitte ausschließlich online an und teilen uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah einen Termin abstimmen können.
Vielleicht sehen wir uns schon bald zu Ihrer ersten Besichtigung am Objekt.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Sonstiges

• 11/2024 Fassade erneuert
• 2025 Heiztherme neu
• lasierte Dachpfannen
• Glasfaser in der Straße

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