Traumhafter Ausblick mit Studio und Gartenrefugium

24796 Bredenbek, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Randy Delfs Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    202
  • Objekttypen
  • Adresse
    24796 Bredenbek
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 19,0 km
    Gymnasium: 19,0 km
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    100 EUR
  • Käufer­provision
    4,99 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    08.09.2018
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    136.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    136.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine schöne Wohnung .. nicht zu groß .. aber auch nicht zu klein?
Sie wollen ländlich wohnen, um Ruhe zu genießen?
Sie wollen Natur nah leben, um sich am Feierabend zu erholen?
Sie möchten auf kurzem Weg nach Rendsburg oder Kiel fahren?
Sie brauchen eine gute Anbindung an die A7?
Sie möchten weitläufige Spazierwege, um vielleicht mit Ihrem Hund Gassi zu gehen?

Na .. dann haben wir hier doch genau das Richtige für Sie und zwar in Bredenbek!

In Ortsrandlage befindet sich diese Wohneinheit in einem äußerst angenehmen Gebäudekomplex, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern auf wunderschön gepflegten Grundstücken.

Hier wohnt man in idyllischer Umgebung fern ab vom Trubel des Alltags.

Ausstattung

Vielleicht ist schon bald die Wohnung im Obergeschoss Ihr neues Zuhause.

Dazu gehört der wunderschöne, liebevoll gestaltete und überaus gepflegte Vorgarten.
Ihr eigenes, kleines Paradies.

Ein Auto findet Unterstand im Carport und Ihre Gartenutensilien können Sie im angrenzenden Schuppen hinter dem Carport unterbringen..

Die Glaselemente der Eingangstür geben dem Treppenhaus Licht und Freundlichkeit.
Stufen in angenehmer Höhe und ein fester Handlauf führen den Besucher zur Wohnung auf der rechten Seite. Auf beiden Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, wohnen jeweils nur zwei Partien.

Die Wohnung, die wir Ihnen mit diesem Exposé anbieten dürfen, befindet sich in der oberen Etage.

Von der Eingangstür aus liegt zur rechten Seite das schöne, lichtdurchflutete Wannen- und Duschbad mir zwei großen Fenstern.

Im Raum dahinter ist eine Küche in zweckmäßiger Größe, in der aber auch ein Esstisch noch Platz hat.
Äußerst praktisch ist es, dass sich der Hauswirtschaftsraum gleich an den Küchenbereich anschließt.
Dort ist die Vaillant Gastherme und genügend Abstellmöglichkeit für eine Waschmaschine, einen Trockner und Regale.

Auf der linken Seite des Flures befindet sich gleich vorne der Eingang zum derzeitigen Arbeits- und Gästezimmer. Wie Sie auf unseren Fotos sehen, ist genügend Platz, hier z.b. für den Schreibtisch mit Regal, ein Bett und einen großen Kleiderschrank.

Gehen wir nun den Flur entlang in das Wohnzimmer.
Die gelungene Raumaufteilung, sowie zwei Fenster sorgen hier für eine besonders angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Aus dem Fenster kann man entspannt den Blick über die Felder bis zum Horizont gleiten lassen. Ideal, um zu Ruhe zu kommen und dem Stress des Alltags zu entfliehen.

Sie haben auf den Fotos eine Treppe im Wohnzimmer gesehen .. richtig!
Diese führt uns in das geräumige Dachstudio. Die tollen Fenster in der Dachschräge wurden erst kürzlich eingebaut.
Hier oben können Sie es sich so richtig gut gehen lassen.
Der Raum bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Ideen zur Raumgestaltung umzusetzen und Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem werden zu lassen.

Das war nur ein erster Eindruck, den wir Ihnen von dieser tollen Wohnung vermitteln konnten.

Ob es Ihnen wirklich gefällt und ob Sie sich hier wohl fühlen könnten, müssen Sie natürlich selbst entscheiden.

Dafür bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit, die Immobilie zeitnah zu besichtigen.
Warten Sie aber bitte nicht zu lange, denn Bredenbek ist ein sehr begehrter Wohnort.
Informieren Sie uns am besten gleich über diese Internetseite.
Wir können jedoch nur schriftliche Anfragen zügig beantworten.
Vielleicht treffen wir uns dann schon bald in Ihrer Traumimmobilie.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Bredenbek ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.500 Einwohnern im Herzen Schleswig-Holsteins.

Sie liegt an der A210 etwa15 Kilometer östlich von Rendsburg und knapp 18 Kilometer westlich von Kiel entfernt.

Schnelle Anbindungen in jede Richtung sind durch die A 210 gewährleistet und per Bahn durch die Haltestelle am Rolfshörner Weg.

Bredenbek hat eine Grundschule, einen Kindergarten, Jugendtreff, Sportplatz und Lebensmittelmarkt.

In der Ortsmitte ist die Praxis eines Allgemeinmediziners und einen Zahnarzt finden Sie im nahe gelegenen Bovenau.

Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt . Schließt im Süden an den Naturpark Westensee und reicht im Norden fast bis zum Nord-Ostsee-Kanal.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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