Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe

24783 Osterrönfeld, Etagenwohnung zur Miete

Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Seite, Balkon 1. OG Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Zugang zum Haus Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Eingang Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Treppenhaus Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - zum 1. OG Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Flur mit Nachbarn Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Eingang Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Flur Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Badezimmer Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Badezimmer Blick zum Eingang Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Gäste-WC Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Küche Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Küche Blick zum Flur/Bad Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Kinder-/Arbeitszimmer Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Schlafzimmer Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Schlafzimmer Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Wohnzimmer Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Wohnzimmer Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Wohnzimmer Richtung Flur Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Ausblick Wohnzimmer / Balkon Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Balkon Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Zum Keller Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Keller Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Keller Blick zum Eingang Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Allg. Trockenraum Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Rechts Ausgang Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Allg. Fahrradkeller Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Hausansicht Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Stellplätze Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - Spielplatz Tolle Mietwohnung in direkter Kanalnähe - doc06594120210419100700

Kontaktdaten

Randy Delfs Immobilien

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    223
  • Objekttypen
  • Adresse
    24783 Osterrönfeld
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 4,0 km
    Gymnasium: 6,0 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    160 EUR
  • Kaltmiete
    590 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    750,00 EUR
  • Heizkosten netto
    65,00 EUR
  • Heizkosten
    65 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    160 EUR
  • Warmmiete
    750 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    20.06.2028
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    116.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    116.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit unserem Exposé dürfen wir Ihnen eine Mietwohnung in architektonisch ausgefallener Bauweise anbieten.

Die Gebäude dieser Reihenhaussiedlung wurden 1996 in achteckiger Form erbaut, so dass jede Wohnung einen ganz individuellen Schnitt hat.
Die Außenfassade, in rotem Backstein, wird durch eine großzügige Fensterfront des Treppenhauses betont.
Nur sechs Mietparteien, zwei auf jeder Etage, nutzen den Eingang.
Es wurde bewusst auf einen Fahrstuhl verzichtet. Dafür hat man besonderes Augenmerk auf Größe, Gestaltung und Farbwahl des Treppenhauses gelegt.

Die hervorragende Lage der Häuser zeichnet sich zum einen aus, durch die sehr ruhige Wohngegend in einer gepflegten, verkehrsberuhigten Seitenstraße, zum anderen, durch die fußläufige Nähe zu einer Bankfiliale sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten im Bereich Lebensmittel, Drogeriebedarf, Tanken und Floristik.
Zum Spazierengehen sind Sie in nur wenigen Minuten direkt am Nord-Ostsee-Kanal.

Eine lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen erspart, denn der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist direkt vor dem Haus.

Ausstattung

Die Raumaufteilung, der im ersten OG, auf der rechten Seite, liegenden Wohnung, ist überaus ansprechend.

Im Eingangsbereich liegt auf der linken Seite ein wunderschönes, großes Badezimmer mit Fenster. Hier können Sie eine Badewanne nutzen und die separate, geräumige Duschkabine. WC und Handwaschbecken machen den Raum komplett und es ist außerdem noch Platz für eine Waschmaschine.

Auf der rechten Seite, vom Eingang aus, ist das Tageslicht Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Im folgenden Raum, auf der rechten Seite, sehen Sie die Küche mit Arbeitszeile und der Möglichkeit für einen kleinen Essplatz, an dem Sie, beim Zeitunglesen, auch mal aus dem Fenster schauen können.

Der nächste Raum, natürlich auch mit Fenster, bietet sich als Arbeits- oder Kinderzimmer an. Es könnte aber auch sehr schön als Ankleidezimmer genutzt werden.

Nun betrachten wir uns das Schlafzimmer.
Auch hier hat der Architekt an ein Fenster gedacht.
Ein Doppelbett passt prima hinein und der Raum ist groß genug für einen breiten Kleiderschrank.

Die nächste Tür vom Flur aus führt uns ins Wohnzimmer.
Der interessante Grundriss bietet die Möglichkeit, Wohn- und Essbereich separat zu gestalten und dennoch einen harmonischen, fließenden Übergang zu schaffen.
Große Fensterelemente und die Tür zum Balkon geben dem Raum, auch an trüben Tagen, viel Licht für ein gemütliches Wohnklima.
Der lange Balkon lässt sich gut nutzen.

Vom Flur aus zugänglich gibt es noch einen kleinen Raum, ohne Fenster, der sich zum Abstellen von Kleinigkeiten bzw. als Besenkammer eignet.

Wie Sie auf unseren Fotos ersehen können gehört zur Wohnung ein sehr großer Keller mit Fenster.

Allen Mietern steht im Untergeschoss ein Trockenraum zur Verfügung und es ist hier ein Bereich, in dem Fahrräder abgestellt werden können.
Der Abgang zum Fahrradkeller befindet sich an der Außenseite des Gebäudes.

Die Wohnung ist zum 1.6. 2021 bezugsfrei.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte ausschließlich schriftlich an uns.
Nutzen Sie dafür bitte die Möglichkeit auf dieser Internet-Seite.
Zur schnelleren Kontaktaufnahme mit Ihnen vermerken Sie bitte auf jeden Fall Ihre aktuelle Telefonnummer.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Mit ihren über 5100 Einwohnern ist Osterrönfeld die stärkste Gemeinde des Amtes Eiderkanal.
Hier vereint sich Ruhe mit einer optimalen Infrastruktur und einer perfekten Anbindung an umliegende Kultur- und Erholungsangebote.
Arztpraxen, ein Zahnarzt und eine Apotheke sind in Osterrönfeld niedergelassen.
Der Ort verfügt über verschiedene, bekannte Lebensmittelmärkte, einen Drogeriemarkt und Blumenläden.

Osterrönfeld hat eine Grundschule, Kindergärten, ein beheiztes Freibad, verschiedene Sportanlagen und einen Tennisplatz.
Die Seniorenbegegnungsstätte und zahlreiche Vereine und Verbände bieten für jeden Bürger einen hohen Wohnwert in einer lebendigen Gemeinde.
Die nördliche Grenze des Ortes bildet der Nord-Ostsee-Kanal mit der bekannten Eisenbahnhochbrücke.
Eine Sehenswürdigkeit war die einzigartige Schwebefähre, die sich nach einem Unfall im Wiederaufbau befindet.

Schnell ist man im nahe gelegenen Rendsburg, wo viele kulturelle Veranstaltungen stattfinden.
Egal, ob Sie Kino oder Theater mögen oder lieber ein Kirchenkonzert hören, hier gibt es für jeden Geschmack das Richtige.
Die Geschäfte laden zum Shoppen ein und die Cafés zum Verweilen.
Außerdem befindet sich in Rendsburger die imland Klinik, mit ihren zahlreichen medizinischen Fachgebieten.

Durch die direkte Anbindung an das Autobahnkreuz Rendsburg erreichen Sie nächst größere Städte in wenigen Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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