Super traumhafte Wohnung mit Hafenblick :)

24937 Flensburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Randy Delfs Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    233
  • Adresse
    24937 Flensburg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Autobahn: 7,5 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1896
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofiort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    430 EUR
  • Käufer­provision
    2,99 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    387.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alternative Energien
  • Balkon
  • Fernwärme
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    03.07.2021
  • Baujahr
    1896
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit unserem Exposé dürfen wir Ihnen eine wunderschöne Parterrewohnung anbieten.
Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit auf dem Ostufer Flensburgs.

Der Blick auf die Flensburger Förde und die überaus verkehrsgünstige Lage machen dieses Objekt besonders begehrt!

Die komplette Renovierung der Fassade dieses Hauses ist für das kommende Jahr geplant.
Entsprechende Rücklagen sind bereits einbezahlt.

Ausstattung

Ein sehr helles, gepflegtes Treppenhaus empfängt den Besucher.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre rechts.

Vom geräumigen Wohnzimmer und vom Musikzimmer aus kann man den herrlichen Blick auf die Flensburger Förde genießen.

Die überaus gepflegten, komfortable gestalteten Zimmer sind hell und gleichzeitig sehr gemütlich.

Vom Schlafzimmer aus hat man den direkten Zugang auf den Balkon.

Die geschmackvoll eingerichtete Küche wurde in hellen Farben gehalten, ihr schließt sich das geräumige Esszimmer an.

Besonders schön ist das neuwertige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Hier ist zudem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Gute Abstellmöglichkeiten haben Sie im Kellerraum und auf dem Dachboden.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof des Grundstückes.

Es ist eine Etagenwohnung in zentraler Lage, wie man sie sich nur wünschen kann.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie eine Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Am besten gleich hier über diese Internetseite.
Nur ein paar Klicks, Ihre persönlichen Angaben und bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer nicht!
Vielleicht sehen wir uns dann schon bald zu einer ersten Besichtigung in Ihrer Wunschimmobilie.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Mit ihren über 90.000 Einwohnern ist Flensburg die drittgrößte Stadt im Bundesland Schleswig-Holstein.

Die attraktive Lage an der Flensburger Förde, mit unmittelbarer Nähe zu Dänemark, macht Flensburg zu einer überaus attraktiven Wohnlage.

Kitas, Schulen, Fachhochschulen, ärztliche Versorgung und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sind, teilweise fußläufig, gut erreichbar.

Die Nähe zu Dänemark und zur Ostsee bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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