Sichere Rendite. BJ 2020, KFW und bevorzugtes Belegungsrecht
24768 Rendsburg, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaRD Immokontor GmbH
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AdresseOp de Wipp 1
24796 Bredenbek -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID390
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ObjekttypWohnung
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Adresse24768 Rendsburg
Schleswig-Holstein -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.63,18 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2020
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Letzte Modernisierung2020
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,99 zzgl. MwSt.
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Kaltmiete553,71 EUR
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Kaufpreis149.000 EUR
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Nebenkosten45,73 EUR
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Warmmiete599,44 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum19.10.2020
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Gültig bis18.10.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2020
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf41,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Immobilie in Rendsburg. Dieses 1-Zimmer-Apartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad bietet auf 63,18 m² komfortablen Wohnraum. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, sodass sie in einem ausgezeichneten Zustand ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Sie profitieren von einer gehobenen Ausstattung, die keinen Wunsch offenlässt. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Für die Eigentümer gibt es ein bevorzugtes Belegungsrecht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihre lukrative Kapitalanlage in Rendsburg.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rendsburg. Die charmante Stadt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm und bequem gestalten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Bahnhof Rendsburg ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Verbindungen in alle Richtungen. Für Autofahrer ist die Nähe zur Bundesautobahn A7 besonders vorteilhaft, die eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht.
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Grünflächen. Parks und Spielplätze sind in der Nähe, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Rendsburg selbst bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern und der schönen Architektur lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Zudem gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und für Abwechslung sorgen.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe, ideal für jeden, der das Beste aus beiden Welten genießen möchte.
24768 Rendsburg, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)