Haus und Resthof in Alleinlage! Mit kleiner Pferdewiese direkt am Fluss

24817 Tetenhusen, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Randy Delfs Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    179
  • Objekttypen
  • Adresse
    24817 Tetenhusen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    11.375 m²
  • Nutzfläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 6,0 km
    Realschule: 8,0 km
    Gymnasium: 10,0 km
    Autobahn: 16,0 km
    Zentrum: 6,0 km
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    13.02.2030
  • Baujahr
    1890
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    403.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    403.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit diesem Objekt dürfen wir Ihnen etwas ganz Besonderes anbieten.
Gerade Tierliebhaber werden sicherlich begeistert sein, denn es sind Stallungen und Weiden z.B. für Pferde und Ponys vorhanden.

Schon die Lage ist beeindruckend.
Direkt von der B77 ab kommt man auf den historischen Ochsen- oder Heerweg, der von Wedel an der Elbe bis nach Viborg in Dänemark führt.
Gleich auf der rechten Seite liegt das Gebäudeensemble, bestehend aus dem Resthof, dem Altenteiler Haus und auf der gegenüberliegenden Seite die Stallungen. Alle Gebäude sind umgeben von Wiesen und kleinen Waldflächen. Das Grundstück bietet sich zur Tierhaltung geradezu an.
Verlässt man den historischen Ochsenweg und folgt der Straße rechts in Richtung Sorge, so erreicht man die Einsatzstelle für Kanus und Paddelboote Owschlag • Sorgbrück.

Ausstattung

Das ehemalige Hofgebäude hat vier bewohnbare Räume, eine große Küche und ein Wannenbad mit Fenster.

Im ehemaligen Altenteiler Haus sind drei Zimmer unterschiedlicher Größe in der oberen Etage. Das Erdgeschoss hat ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit sich anschließendem Esszimmer, eine geräumige Küche mit Speisekammer und ebenfalls ein Wannenbad mit Fenster.
Der Hauswirtschaftsbereich, sowie die Heiztherme und die Öltanks, befinden sich im Keller des Gebäudes, den man über die Treppe an der Seite des Hauses erreicht..

Beide Häuser sind vermietet und wie Sie auf unseren Fotos sehen, fühlen sich auch Ponys und Enten hier wohl .

Die besonders schöne Lage im Grünen und in der Nähe des Flusses, macht dieses Objekt überaus reizvoll.

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über diese Internetseite.
Machen Sie ein paar persönliche Angaben und vergessen bitte Ihre Telefonnummer nicht.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Sorgbrück ist ein Gemeindeteil des Ortes Tetenhusen.
Mit seinen ca. 930 Einwohnern gehört er zum Kreis Schleswig-Flensburg und der Amtsverwaltung Kropp-Stapelholm.

Im Ort ist ein Kindergarten und die Grund- und Gemeinschaftsschule von Tetenhusen.
Den kleinen Einkauf können Sie im Lebensmittelgeschäft erledigen, der auch einen Backshop und eine Poststelle hat.

Weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis von ca. 6 bis 8 km.

Durch die landschaftlich reizvolle Lage ist Tetenhusen und Umgebung ein beliebtes Naherholungs- und Ausflugsgebiet.
Die Wälder und Moorlandschaften verlocken zum Wandern und die Nähe zu den Flüssen Treene, Sorge und Eider sind ein beliebtes Gebiet für Kanufahrer und Paddler.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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