Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn

24797 Breiholz, Zweifamilienhaus zum Kauf

Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Titel Breiholz Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Luftaufnahme Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Hausansicht Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Vorplatz Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Zufahrt Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Eingang Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Diele Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Wohnbereich Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Wohnbereich Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Wohnbereich Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Wohnbereich Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Wohnbereich Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Wohnbereich Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Gästezimmer EG Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Gästezimmer EG Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Wannenbad Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Wannenbad Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Diele Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Abstellraum Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Küche Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Küche Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Küche Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Essplatz Küche Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Heizungsraum Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Werkstatt Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Werkstatt Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Werkstatt Blick zur Garage Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Werkstatt / Garage Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - seitl. Terrasse Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - seitl. Terrasse Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Wintergarten 1. Whg Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Wintergarten 1. Whg Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Sonnenterrasse Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Garten Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Garten Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Garten Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Garten Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Treppe zum OG Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Flur OG Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Schlafzimmer OG Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Schlafzimmer OG Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Schlafzimmer OG Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Ankleidezimmer OG Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Ankleidezimmer OG Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Bad OG Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Bad OG Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Wohnbereich 2. Whg Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Wohnbereich 2. Whg Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Wohnbereich 2.Whg Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Küche 2. Whg Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Wannenbad 2. Whg Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Wannenbad 2. Whg Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Terrasse 2. Whg Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Luftaufnahme Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Luftaufnahme Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Luftaufnahme Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Luftaufnahme Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Grundriß DG Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Grundriß EG 1 Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Grundriß EG 2 Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit möglichem Baugrund und Klapperstörchen als Nachbarn - Energieausweis Breiholz

Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    164
  • Objekttypen
  • Adresse
    24797 Breiholz
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.161 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 3,1 km
    Realschule: 16,0 km
    Gymnasium: 17,0 km
    Autobahn: 30,0 km
    Zentrum: 0,4 km
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit diesem Exposé dürfen wir Ihnen ein sehr geräumiges Zweifamilienhaus anbieten.

Rechts auf dem Grundstück bildet ein schöner Natursteinwall die Begrenzung zwischen dem Grundstück und dem Bürgersteig. Pflegeleicht angelegt ist die Rasenfläche im Anschluss mit schönen Stauden als Randbepflanzung. So haben Vorbeigehende keinen direkten Blick in die Wohnräume. Und, wie Sie auf unseren Fotos erkennen können, sind die Fenster mit Außenjalousien versehen. Sie geben Sicherheit, Sicht- und Lichtschutz und Wärme.

Auf der linken Seite befindet sich die Auffahrt zur Garage mit großem Vorplatz und dort sind auch die Eingänge ins Gebäude.
Etwa drei bis vier PKW könnten geparkt werden.

Die Türen zu den Wohnungen haben wir seitlich. Die rechte führt uns in die unbewohnte Wohnung im Erdgeschoss, durch die linke erreicht man, über ein paar Stufen, die vermietete Wohnung in der oberen Etage dieses Hauses.

Zwei Wintergärten, mit Terrasse und Zugang in den weitläufigen Garten, sind auf der Rückseite des Objektes.

Ausstattung

Von der Straße her wirkt das Gebäude auf den ersten Blick eher klein.
Eine gewisse Vorstellung über die Größe haben Sie aber sicherlich durch unsere Luftaufnahmen gewonnen.
Sie werden erfreut sein, wie herrlich geräumig es im Inneren ist.

In die obere Wohnung gelangen wir durch die linke Eingangstür.
Ein schöner Kamin sorgt im Wohnzimmer nicht nur für einen hübschen Anblick, sondern im Winter auch für wohlige Wärme. Wohn- und Essbereich werden durch den gemauerten Rundbogen harmonisch miteinander verbunden. Das Schlafzimmer, die Küche und ein geräumiges Tageslicht Wannen- und Duschbad vervollständigen diesen Bereich.
Über eine Treppe erreicht man den Wintergarten im Erdgeschoss.

Die rechte Eingangstür führt uns in die leer stehende Wohnung.
Hier erwarten Sie helle, überaus gepflegte Räume. Alles wurde frisch renoviert und hergerichtet.
Schon der erste Blick lädt zum Näher kommen ein.
Der Eindruck "hier möchte ich wohnen" beginnt gleich hinter der Eingangstür!
Zuerst betritt man die hell gestaltete, geräumige Diele. Von dort aus sieht man den Eingang zum Wohnzimmer, die Tür zum Schlafzimmer und man schaut weiter zum Küchenbereich.
Eine leicht geschwungene, wunderschöne Treppe aus hellem Holz führt in die obere Etage.

Gehen wir doch zuerst in das Wohnzimmer.
Über die gesamte Breite des Hauses erstreckt sich dieser Raum. Hier kann man es sich gemütlich machen. Das Zimmer bietet viel Platz für große, gemütliche Möbel und zudem die Möglichkeit, einen schönen Essbereich einzurichten. Die beiden Fenster bringen Tageslicht.

Ein kleines Schlafzimmer auf dieser Etage könnte auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden .

Das schön geflieste Tageslicht Wannen- und Duschbad ist in einer angenehmen Größe. Hier freut man sich schon auf ein entspanntes Schaumbad.

Zwei kleine Stufen und ein Flur mit Fenster bilden die Verbindung zwischen Diele und der hellen Küche.
Zur linken Seite sehen wir eine Tür, die in den Vorratsraum führt und es schließt sich die Küchenzeile an. Die Geräte sind integriert in einer Einbauküche mit Arbeitsplatte und Hängeschränken.
Gegenüber des Arbeitsbereiches haben die jetzigen Besitzer einen gemütlichen Frühstücksplatz direkt am Fenster eingerichtet, von wo aus man den Blick in den wunderschönen Garten an der Seite des Hauses genießen kann.
Durch die Küche gelangt man in den Heizungsraum. Dort ist der Zugang zur seitlichen Terrasse, die großzügig angelegt ist und mit Blumen und Stauden liebevoll gestaltet wurde.
Im Inneren, weiter geradeaus, gibt es eine sehr geräumige Werkstatt mit breitem, offenen Zugang in die Garage.
In diesem Bereich befindet sich auch der Raum mit den Öltanks.

Zum Wintergarten, für diese Wohnung, geht man durch den eben beschriebenen Raum und kommt dort von der Sonnenterrasse aus in den wunderschönen, weitläufigen Garten. Auf gepflegten Rasenflächen, kombiniert mit ein paar Sträuchern und Blumen, einem kleinen Nutz Beet und alten Obstbäumen können Sie Ihre Seele baumeln lassen und Abstand vom Trubel des Alltags gewinnen.

Aber, das war ja noch nicht alles .. gehen wir also zurück ins Haus, in die Diele und nur ein paar Stufen die schöne Holztreppe hinauf in die obere Etage.
Ein lang gezogener Flur, ein paar Türen und dahinter verbirgt sich das wunderschöne, große und gemütliche Schlafzimmer.
Die Fensterbänke liegen etwas tiefer als normal und die leichte Schräge vom Dach fällt nur auf, wenn man direkt an die Decke schaut. Gerade das macht das Zimmer so einzigartig und gemütlich.
Durch die nächste Tür kommen wir in ein weiteres Zimmer. Es würde sich als Ankleideraum bestens eignen.
Und .. es gibt hier oben ein Duschbad mit WC und natürlich einem Fenster. Durch seinen verwinkelten Schnitt bekommt dieses Bad einen ganz besonderen Schick.

Sonstige Informationen

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind, dann sollten Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort verschaffen.
Kontaktieren Sie uns einfach über diese Internet-Seite.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Team RD Immokontor

Lage

Der Ort Breiholz ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.500 Einwohnern.
Mitten in Schleswig-Holstein gelegen gehört Breiholz zum Kreis Rendsburg-Eckernförde.
Geographisch liegt der Ort auf der Südseite der Eider im Landesteil Holstein.
Durch den Verlauf des Nord-Ostsee-Kanals ist Breiholz zwei geteilt. Das hier angebotene Objekt befindet sich im Nördlichen, größeren Teil des Ortes.
Breiholz-Nord und Breiholz-Süd ist durch die Fährverbindung mit dem Fährschiff Stralsund verbunden.

Die landschaftlich reizvolle Lage zwischen Eider und Nord-Ostsee-Kanal ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und besitzt dennoch eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Gastronomische und handwerkliche Betriebe haben sich hier vielfältig niedergelassen.
In der Gemeinde finden Sie neben Geschäften des Einzelhandels auch einen Kindergarten. Die Grundschule ist im nahe gelegenen Hamdorf.

Die gute Lage zwischen Eider und Nord-Ostsee-Kanal ist eine Verlockung für jeden Naturliebhaber.
Hier können Sie Wanderungen machen, Rad fahren, zum Angeln gehen, Joggen und vieles mehr.
Und in den Sommermonaten liegt Hauch von großer weiter Welt in der Luft, wenn Traumschiffe aus aller Herren Länder den Kanal passieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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