Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung

24790 Schacht-Audorf, Reihenendhaus zum Kauf

Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Titelbild Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Vorgarten Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Front mit Geräteschuppen Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Weg in den Garten Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - kl. Terrasse Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Garten Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Garten Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Sonnenterrasse Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Eingang Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Flur, Blick zum Wohnzimmer Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Flur Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Gäste-WC Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Flur Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Küche Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Küche Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Küche Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Wohn- Esszimmer Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Wohnbereich Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Esssbereich Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Essbereich Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Ausgang zum Garten Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Garten Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Treppe zum OG Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Treppe zum OG Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - 1. Kinderzimmer OG Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - 1. Kinderzimmer OG Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - 1. Kinderzimmer OG Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - 2. Kinderzimmer OG Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - 2. Kinderzimmer OG Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - 2. Kinderzimmer OG Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Schlafzimmer OG Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Schlafzimmer OG Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Wanen-Duschbad Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Wannen-Duschbad Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Flur OG, Treppe ins Dachtudio Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Dachstudio Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Dachstudio Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Dachstudio Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Treppe vom OG Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Wonzimmer li. zum Keller Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Treppe zum Keller Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Keller Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Keller Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Keller Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Keller Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Carport Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Luftbild Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Luftbild Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Luftbild Garten Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Grundriss EG Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Grundriss DG Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Grundriss Studio Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Grundriss Keller Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - IK Sehr gepflegtes Haus in Südausrichtung - Energieausweis

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    189
  • Objekttypen
  • Adresse
    24790 Schacht-Audorf
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    279 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach absprache
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,99 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    11.04.2030
  • Baujahr
    2002
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    97.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    97.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie möchten ein neues Zuhause, denn Ihre Wohnung wird langsam zu klein ! ?

Die Mieten steigen ständig und Sie haben sich entschlossen, ein Eigenheim anzuschaffen?

Sie überlegen, was Sie brauchen und denken über Ihre Wünsche nach ..

- unser Kind soll ein eigenes Zimmer bekommen !
- aber ein Arbeitszimmer brauchen wir auch !
- wir möchten gerne im Grünen wohnen !
- ein kleiner Garten direkt am Haus wäre optimal !
- besonders schön wäre es, wenn unser Kind auch mal ein paar Minuten ohne Aufsicht draußen spielen könnte !
- der Keller sollte geräumig sein und nicht nur Platz zum Abstellen bieten, sondern auch für einen schönen Hobby-Bereich !
und
- endlich keine Parkplatzsuche mehr, sondern ein eigenes Carport und zudem noch freie Plätze in der Straße, falls mal Besuch kommt .. das wär's !

Für Ihre neue Umgebung wünschen Sie sich ..

- selbstverständlich eine ruhige Wohnlage !
- aber ebenso, gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe !
- natürlich brauchen Sie schnelle Verkehrsanbindungen !
- Kindergarten und Schule sollen auch gut erreichbar liegen !

Genau das finden Sie hier, denn wir dürfen Ihnen ein wunderschönes Reihenendhaus anbieten, das all den oben genannten Vorstellungen entspricht.

Die Blocks, mit je vier Häusern, sind in einer ruhigen Spielstraße gelegen und wurden quer zur Fahrbahn gebaut.
Gleich vorne an befinden sich die Carports.
Unser Objekt liegt am Ende der Häuserreihe.

Die Heizung wird durch preisgünstige Fernwärme gespeist. Der derzeitige mtl. Beitrag an die Versorgungsbetriebe beträgt €74.--

Ausstattung

Das gesamte Anwesen macht einen sehr guten Eindruck und dem aufmerksamen Betrachter fallen die elektrischen Außenjalousien auf. Sie sind teilweise abschließbar.

Bereits im Vorgarten erkennt man, mit wie viel Liebe der jetzige Besitzer sein Eigentum gepflegt hat. Das bestätigt dann auch der erste Blick in den Flur- und Wohnbereich und zieht sich weiter, hinauf ins Dachstudio sowie ebenfalls hinunter in den Keller.

Widmen wir unsere Aufmerksamkeit nun aber der Raumaufteilung.

Vom Flur aus gelangt man rechts durch eine Schiebetür in die Küche. Hell, mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, macht das Kochen hier richtig Spaß und es ist ein Platz am Fenster fürs kleine Frühstück vorgesehen.

Links vom Flur haben wir ein Gäste WC mit Fenster.

Geradeaus geht man in den geräumigen Wohn- Essbereich. Seitlich ist ein Fenster- Türelement aus Glas, durch das man auf die kleine Terrasse gehen kann. Geradeaus kommt man direkt auf die herrliche Sonnenterrasse und weiter in den wunderschönen, gepflegten Garten.

Die Treppe im Flur führt den Besucher in die oberen Etagen.

Das Obergeschoss hat drei Räume in unterschiedlicher Größe und in das schöne Tageslicht Wannen- und Duschbad, in dem eine Fußbodenheizung installiert wurde.

Die stabile Holztreppe führt uns dann weiter ins Dachstudio.
Der gesamte Bodenbereich wurde als ein großes Zimmer ausgebaut. Drei Fenster Elemente spenden angenehmes Tageslicht.

Werfen wir nun noch einen Blick in den Keller.
Vom Wohn- Essbereich aus gelangt man dorthin.
Er ist in drei Räume aufgeteilt. Derzeit werden sie als Hauswirtschaftsraum, Lagerbereich und Hobbykeller genutzt.

Durch die angenehme Grundstücksgröße haben wir bei diesem Objekt einen schönen Gartenbereich, der nicht allzu pflegeintensiv gestaltet wurde. Rasenflächen, ein paar Beete und Sträucher bieten die Möglichkeit zum Spielen, Sonnen oder Chillen und auf jeden Fall einen herrlichen Anblick.

Sie sollten sich dieses schöne Objekt einfach einmal anschauen. Auf dieser Internetseite können Sie gleich eine Anfrage an uns absenden. Nur ein paar persönliche Angaben, natürlich auch Ihre Telefonnummer und vielleicht sehen wir uns schon bald vor Ort.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Schacht-Audorf ist ein Ort mit ca. 4.500 Einwohnern und liegt am Südufer des Nord-Ostsee-Kanals gegenüber der Kreisstadt Rendsburg.

Im Ort und der näheren Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, Bäcker, Bankfilialen, Post und eine Reihe weiterer Geschäfte.
Mit drei praktischen Ärzten, drei Zahnärzten, einem Internisten, einem Psychotherapeuten sowie einer Apotheke ist die ärztliche Versorgung sehr gut.
Auch Kindergärten, Grund- und Regionalschule sind vor Ort.

Die Umgebung bietet abwechslungreiche Möglichkeiten:
zum Beispiel ein Ausflug an den Kanal, der meistbefahrenen Wasserstraße der Welt oder
Fahrradausflüge auf dem wunderschönen Fahrrad- und Wanderweg Nord-Ostsee-Kanal auf insgesamt 325 km Länge, aber auch ein Ausflug in das nächstgelegene Wald- und Flurgebiet.

Eine natürliche Bademöglichkeit ist am Dörpsee vorhanden.

Gute Busverbindungen nach Osterrönfeld/Westerrönfeld sowie nach Rendsburg und Kiel sind vor Ort.

Durch die direkte Anbindung an die A 210 ist man schnell in Kiel, Flensburg und Hamburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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