Repräsentativer Landsitz mit Einliegerwohnung und Wohnmobil Parkplatz

24768 Rendsburg-Süd, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Randy Delfs Immobilien

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    248
  • Objekttypen
  • Adresse
    24768 Rendsburg-Süd
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    208 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    897 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Autobahn: 1,0 km
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    05.12.2027
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    208.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    208.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit unserem Exposé dürfen wir Ihnen ein ganz besonderes, tolles Objekt im beleibten Wohngebiet von Rendsburg-Süd anbieten.
Neben dem wunderschönen und geräumigen Gebäude ist hier die überaus ruhige, idyllische Lage hervorzuheben.

Von der Zufahrtsstraße aus fährt man durch eine 30er Zone und biegt dann ab in den Privatweg/Sackgasse zum Objekt.

Das Haus liegt ganz am Ende dieser Straße, sodass weder Fahrzeugverkehr vorbei führt, noch Fußgänger dort gehen.

Die Nachbarschaft ist geprägt durch sehr gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen Grundstücken.

Die herrliche Umgebung eignet sich gut für ausgedehnte Spaziergänge, z.B. am nahegelegenen Nord-Ostsee-Kanal, der in wenigen Gehminuten erreicht wird.

Das idyllisch eingewachsene Grundstück ist optimal für eine Familie mit kleinen Kindern, ebenso wie für stolze Hundebesitzer.

Für PKW, bzw. Motorrad hat man eine Garage errichtet und zudem sind weitere Stellplätze auf den Freiflächen des Grundstücks.

Es gibt zwei Zugänge zum Haus. Der eine führt über fünf Stufen in den Eingangsbereich.
Der andere, links am Haus vorbei, ist für Menschen mit Handicap konzipiert und ermöglicht den Eingang über die Terrasse.

Ausstattung

Der 1968 errichtete Teil dieses Gebäudes ist voll unterkellert.
Im Jahr 1991 entschied man sich für einen Anbau, jedoch ohne Kellerraum.

Die Raumaufteilung, sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ist großzügig, hell und modern gestaltet.
Viele Fenster, teilweise bodentiefe Elemente, der Wintergarten , Balkone und eine herrliche Terrasse mit Blick in den Garten, machen dieses Objekt zu einem ganz besonders schönen Wohnhaus.

Im Erdgeschoss haben wir eine tolle, große Küche, den wunderschönen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, den herrlichen Wintergarten und ein geräumiges Duschbad.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls äußerst geräumig ausgebaut. Wohn- und Schlafzimmer haben einen Balkon mit herrlichem Ausblick in die Natur.
Das komfortable Wannenbad macht diese Etage komplett.

In den Kellerräumen finden wir großzügige Abstellbereiche und den Heizungskeller.

Wenn wir nun Ihr Interesse geweckt haben und Sie alles einmal persönlich anschauen möchten, dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Vorzugsweise direkt über diese Internetseite.
Vergessen Sie bitte Ihre Telefonnummer nicht und vielleicht sehen wir uns schon in Kürze in Ihrem neuen Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Die Stadt Rendsburg mit ihren ca. 29.500 Einwohnern liegt in der Mitte von Schleswig-Holstein. Wachsende Einwohnerzahlen und ein Zuwachs an Gewerbebetrieben macht die Stadt zu einem interessanten Wohn- und Standort.
Der Stadtteil Rendsburg -Süd ist ein besonders beliebtes, ruhiges Wohngebiet.

Eine gute ärztliche Versorgung ist gewährleistet.
Viele Einkaufsmöglichkeiten und ein interessantes, kulturelles Angebot lockt viele Touristen nach Rendsburg.
Gute Bus- und Bahnverbindungen und schnelle Anbindungen an die A7 machen das Leben in Rendsburg zudem komfortabel.

Die Stadt liegt am längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider und der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal.
In unmittelbarer Nähe der Stadt befinden sich die Naturparks Hüttener Berge.
Eine Sehenswürdigkeit ist die Rendsburger Hochbrücke.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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