Architektenhaus in idyllischer Lage

24768 Rendsburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Randy Delfs Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    281
  • Objekttypen
  • Adresse
    24768 Rendsburg
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    500 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Autobahn: 6,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,49 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    16.11.2032
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    171.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    171.90 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit unserem Exposé dürfen wir Ihnen ein ganz zauberhaftes Objekt in zentrumnaher Lage von Rendsburg anbieten.

Schauen Sie sich unsere Fotos an und Sie werden feststellen, Sie wohnen hier sehr idyllisch und wunderschön im Grünen.

Als ehemalige Stallungen genutzt, liegt das Gebäude in zweiter Wohnreihe, so dass Sie von der viel befahrenen Straße kaum etwas mitbekommen.

Ab 1975 begannen die jetzigen Besitzer mit dem Aus- und Umbau und machten es zu dem, was es heute ist ..
ein Domizil, das innen wie außen zum Träumen und Relaxen einlädt.

Schon beim Betrachten des Objektes fällt die Begrünung am Haus auf und auch die Bauweise macht neugierig, das Innere zu erkunden.

Im weitläufigen Garten kann man den Stress des Alltages vergessen und einfach die pure Natur und das Zwitschern der Vögel genießen.
Zum Entspannen trägt auch die pflegeleichte Anlage des gesamten Gartenbereiches bei. Büsche und Bäume als Randbepflanzungen und großzügige Rasenflächen geben dem Ganzen etwas Besonderes.
Hier hört man förmlich das Lachen von Kindern, die im Garten spielen und schaukeln und die Gartenlaube, mit der kleinen Sonnenterrasse, macht die Idylle perfekt.

Begleiten Sie uns nachfolgend, bei einem kleinen Rundgang durch die Räume.

Ausstattung

Bereits der erste Blick in die geräumige Diele macht neugierig.

Auf der rechten Seite sehen wir schon die schöne, offene, hölzerne Treppe, die uns später in die obere Etage führt. Ein fester Handlauf bietet Sicherheit beim Betreten.

Durch die Tür ganz rechts geht es ins Schlafzimmer und gerade vor befindet sich das Duschbad, hier im Erdgeschoss.

Links betreten wir das wunderschöne, geräumige Wohnzimmer, das dem Betrachter einen tollen Anblick bietet.
Die Fenster zur linken Seite und das bodentiefe Fenster- und Türelement, am Ende des Raumes, geben diesem Bereich eine ganz besonders heimelige Atmosphäre. Dazu trägt auch der offene Kamin bei. Hier freut man sich auf die Winterabende, wenn die Flammen im Kamin lodern und das Knistern des Feuers zu hören ist.

Vom Wohnzimmer aus gibt es den direkten Zugang in die geräumige Küche, in der ein großer Esstisch seinen Platz findet. Auch von hier aus gibt es den Zugang zum Garten.

Folgen Sie uns nun in die obere Etage.
Wunderschön hell und Licht durchflutet bietet sich dieser Bereich dar.
Ähnlich wie im Wohnzimmer haben wir auch hier kleinere Fenster auf der linken Seite. Gegenüber liegend ist am Ende des Raumes ein sehr großes, fast bodentiefes, Fenster Element mit wunderschönem Ausblick in den Garten und weitere zwei kleine, so dass immer viel Helligkeit diesem Raum eine schöne Atmosphäre verleiht.

Ein geräumiges Wannenbad macht diese Etage komplett. Großzügig gestaltet, hell gefliest und natürlich mit Fenster könnte dies Ihre ganz persönliche Wohlfühloase werden.

Das Gebäude ist weder unterkellert, noch gibt es hier einen Boden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, sollten Sie sich unbedingt einen persönlichen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie verschaffen, denn die wohnliche Atmosphäre, die man hier überall empfindet, lässt sich leider nicht beschreiben.
Kontaktieren Sie uns dann bitte schriftlich.
Am besten gleich über diese Internet-Seite und vielleicht treffen wir uns schon bald zur ersten Besichtigung in Ihrem neuen Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Die Stadt Rendsburg mit ihren ca. 28.500 Einwohnern liegt in der Mitte von Schleswig-Holstein. Wachsende Einwohnerzahlen und ein Zuwachs an Gewerbebetrieben macht die Stadt zu einem interessanten Wohn- und Standort.

Eine gute ärztliche Versorgung ist gewährleistet.
Hier haben Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und ein interessantes, kulturelles Angebot lockt viele Touristen nach Rendsburg.
Gute Bus- und Bahnverbindungen und schnelle Anbindungen an die A7 machen das Leben in Rendsburg zudem komfortabel.

Die Stadt liegt am längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider und der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal.
In unmittelbarer Nähe der Stadt befinden sich die Naturparks Hüttener Berge.
Eine Sehenswürdigkeit ist die Rendsburger Hochbrücke.

Die nächsten, größeren Städte sind Kiel 32 km östlich, Schleswig 32 km nördlich, Flensburg 65 km und Hamburg 103 km südlich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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