Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage

24768 Rendsburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - STT Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Ansicht Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Zufahrt Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Ansicht Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Ansicht Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Eingang Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Flur Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Wohnzimmer Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Wohnzimmer Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Kaminecke Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Essbereich Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Wonbereich Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Küche Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Küche Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Küche Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Küche Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Duschbad EG Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Duschbad EG Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Flur Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Treppe zum OG Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Flur OG Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Zimmer OG Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Abstellraum Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Schlafzimmer Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Schlafzimmer Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Wannenbad OG Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Wannenbad OG Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Wannenbad OG Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Kellertreppe Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Kellergang Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Keller Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Heizungsraum Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Spitzboden Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Spitzboden Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Terrasse Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Terrasse Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Garten Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Garten Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Garten Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Garten Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Bereich für Kaminholz Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Rückfront Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Hof, Weg zur Werkstatt Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Werkstatt Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Werkstatt Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Garage Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Luftbild Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Luftbild Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - EG Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - DG Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Keller Hygge: Familienparadies in Sackgassenlage - Energie STT

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    170
  • Objekttypen
  • Adresse
    24768 Rendsburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    735 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 0,2 km
    Gymnasium: 2,5 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 1,8 km
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    19.12.2029
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    207.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    207.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen mit unserem Exposé ein wunderschönes Einfamilienhaus anbieten zu dürfen.

Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse. Durch diese Lage und die Größe des Grundstücks wohnen Sie hier wunderbar ruhig.

Bereits 1963 erbaut, wurde das Objekt 1992 von den heutigen Besitzern übernommen.
Aus- und Umbauten machten es zu dem, was wir Ihnen nun präsentieren dürfen.

Der fast unauffällige, niedrige Zaun grenzt das Grundstück zur Straße hin ab. Durch die niedrige Pforte gelangt man auf die breite Einfahrt. Zur rechten Seite hin liegt die Garage und es gibt freie Stellflächen.

Ausstattung

Unsere Fotos haben Sie sicherlich schon neugierig gemacht, etwas mehr über das Innere dieses tollen Objektes zu erfahren.

Deshalb begleiten Sie uns jetzt bitte bei einem kleinen Rundgang durch das Gebäude.

Über zwei kleine Stufen, in angenehmer Höhe, mit einem Handlauf der Sicherheit gibt, gelangen wir durch die hübsche Eingangstür mit Glaselementen in den Flur.

Gleich rechts führt uns später die Treppe in die obere Etage.

Widmen wir uns aber erst einmal den Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Das große Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses.
Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Fenster in vorderen Bereich erhellt den Raum schon beim Betreten und gibt hier einen ersten Blick in den Garten frei.
Schauen wir im Zimmer nach rechts, sehen wir die breite Fensterfront mit Sprossenelementen. Hier wurde ein gemütlicher Essbereich eingerichtet.

Als Nächstes wenden wir uns der Küche zu.
In der L-förmig angeordneten Küchenzeile ist eine große Arbeitsfläche mit Ausblick ins Grüne und es ist genügend Platz für einen langen Tisch und ein paar Stühle. In angenehmer Atmosphäre sitzt man hier gemütlich, auch in einer etwas größeren Runde.

Hinter der Küche befindet sich der Ausgang auf die überdachte Terrasse.
An kalten und nassen Tagen, sowie bei Hitze sitzt man dort geschützt. Der Blick in den Garten lässt die Hektik des Alltags vergessen. Hier kann man entspannen und die Natur genießen.

Hier im Erdgeschoss ist das Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschbecken und wir gelangen in den geräumigen Keller- und Hauswirtschaftsbereich mit Heiztherme.

Schauen wir uns nun einmal im Obergeschoss um.
Wie schon erwähnt, gleich rechts vom Eingang, führt uns eine Treppe mit Handlauf dort hinauf.

Zur linken Seite ist ein Gästezimmer mit Dachschräge. Auf der gegenüberliegenden Seite ein Abstellraum mit Fenster.
Das großzügig gestaltete Wannenbad mit WC und Waschbecken ist gemütlich eingerichtet und hat ebenfalls ein Fenster.
Am Ende des Flures befindet sich das große, elterliche Schlafzimmer mit breiter Fensterfront und einem herrlichen Ausblick in den Garten.

Apropos Garten, folgen Sie uns nun wieder nach unten, durch die Küche und hinaus auf die überdachte Terrasse.
Wie schon erwähnt .. ist sie liebevoll und großzügig gestaltet. Mit Blick ins Grüne kann man es sich hier richtig gut gehen lassen.

Über ein paar Stufen gehen wir in den wundervoll angelegten Garten.
Rasenflächen, bestückt mit wenigen Beten und Zierhölzern vermitteln eine angenehme Atmosphäre.

An einer Seite des Hauses lagert das Kaminholz.
Auf der anderen Seite gehen wir in den Hofbereich mit Schuppen und kleinem Gartenhaus, das sich der Hausherr als Werkstatt eingerichtet hat.
Der ideale Ort zum Basteln und Werkeln. Es ist genug Platz und Arbeitsfläche und das Fenster bringt Tageslicht in den Raum und bietet einen schönen Ausblick.

Wenn wir mit unseren Fotos und Texten nun Ihr Interesse geweckt haben, sollten Sie einen Termin mit uns vereinbaren.
Kontaktieren Sie uns einfach über diese Internetseite.
Machen Sie ein paar persönliche Angaben... vergessen bitte Ihre Telefonnummer nicht und schon bald könnten wir uns bei Ihrer ersten Besichtigung vor Ort treffen.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Die Stadt Rendsburg, mit ihren gut 28.500 Einwohnern ist Kreisstadt des Kreises Rendsburg-Eckernförde und liegt in der Mitte von Schleswig-Holstein.

Viele Sehenswürdigkeiten sind Zeitzeugen der Stadt, die im Jahr 1999 ihr 800-jähriges Bestehen feierte.

Rendsburg liegt am längsten Fluss des Bundeslandes, der Eider, die mit der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal, verbunden ist.

In unmittelbarer Nähe der Stadt befinden sich beliebte Naherholungsgebiete u.a. die Naturparks der Hüttener Berge.

Eine weitere Sehenswürdigkeit ist die Rendsburger Hochbrücke mit der ihr angehängten Schwebefähre über den Nord-Ostsee-Kanal.
Die Fertigstellung und wieder Inbetriebnahme der Schwebefähre ist für 2020 geplant.

Rendsburg bietet zudem ein breit gefächertes, kulturelles Programm.
Egal, ob Sie Kino oder Theater mögen oder lieber ein Kirchenkonzert hören, hier gibt es für jeden Geschmack das Richtige.
Die Geschäfte laden zum Shoppen ein und die Cafés zum Verweilen.

Außerdem befindet sich in Rendsburger die imland Klinik, mit ihren zahlreichen medizinischen Fachgebieten.

Das von uns angebotene Objekt ist in Rendsburg Nord. Einem lebendigen Wohngebiet mit diversen Schulen, Ärtzehäuser und weiteren öffentlichen Einrichtungen sowie auch 2 Einkaufszentren in der Nähe.
Bushaltestellen sind fußläufig gut erreichbar.

Durch die günstige Stadtrandlange ist das Autobahnkreuz Rendsburg zur A7 schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®