Schönes Wohnhaus für die ganze Familie!

24768 Rendsburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    165
  • Objekttypen
  • Adresse
    24768 Rendsburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    638 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,1 km
    Realschule: 0,1 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 1,5 km
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    24.10.2029
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    207.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    207.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Sollte Ihnen gefallen haben, was wie Ihnen gezeigt und beschreiben haben und Sie möchten das Objekt selbst einmal in Augenschein nehmen, dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Und das geht ganz einfach .. nur ein paar Klicks auf dieser Seite, ein paar persönliche Angaben, natürlich mit!! Ihrer Telefonnummer, damit wir Sie ggf. schnell erreichen können und schon in Kürze melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.

Vielleicht feiern Sie den nächsten Jahreswechsel schon in Ihrem neuen Zuhause!

Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Beschreibung

In einem belebten Wohngebiet von Rendsburg befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus, das wir Ihnen zum Kauf anbieten dürfen.

In den 1960er Jahren entstand diese Siedlung, deren Grundstücke eine angenehme Größe haben, so dass die Nachbarhäuser mit ausreichendem Abstand gebaut sind.

Das hier angebotene Haus wurde im Jahr 1961 errichtet und in Folge gut in Stand gehalten.

Ein kleines Häuschen im Garten bietet Platz für Gartenmöbel und Gartengeräte.

Die pflegeleicht angelegte Außenanlage mit großzügiger Rasenfläche, Büschen und Sträuchern gibt zu jeder Jahreszeit einen hübschen Anblick.

Hier würde sich eine junge Familie bestimmt wohl fühlen, denn fußläufig erreicht man Spielplatz, Kindergarten und die Grundschule, auch Ganztagesschule.
Nur ein paar Schritte sind es zur Bushaltestelle der Verkehrsbetriebe, die durch die Linien 5,6,7 in kurzen Abständen angefahren wird.

Schnelle Verkehrsanbindungen sind gegeben und Einkäufe können unweit erledigt werden.

Ausstattung

Nur ein flacher Zaun bildet die Abgrenzung zwischen Bürgersteig und Grundstück.
Eingerahmt von der gepflegten Rasenfläche und ein paar Anpflanzungen präsentiert sich das Gebäude dem Betrachter in seiner vollen Pracht.

Durch die kleine Pforte, entlang auf den Waschbetonplatten und nur 4 Stufen hoch, befindet sich die Eingangstür mit Glaselementen.
Der Handlauf bietet Sicherheit beim Betreten der Stufen und ein gemauerter, überdachter Windfang bietet Schutz vor Wind und Wetter beim Eintreten in den Flur.

Im Erdgeschoss finden wir eine großzügige Raumgestaltung.
Gleich zur Linken ist ein schönes Schlafzimmer.
Gerade vor liegt das hell gestaltete Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern, die einen herrlichen Blick in den Garten freigeben.
In beiden Zimmern des Erdgeschosses sind Außenjalousien installiert.

Vom Küchenraum geht man in den Hauswirtschaftsbereich, in dem eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Waschbecken installiert wurden.
Von hier aus gibt es einen direkten Zugang in den Garten.

In der oberen Etage befindet sich einen Abstellraum mit Fenster, zwei kleine Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe und ein großes Schlafzimmer mit wunderschönem Ausblick ins Grüne.
Das Tageslicht Wannenbad ist hell gefliest und angenehm geräumig.

In den Keller gelangt man vom Flur aus. Das Haus ist großzügig teilunterkellert. In einem Raum befinden sich zwei Öltanks und die Buderus Heizung. Die weiteren Räumlichkeiten wurden als Lagerflächen genutzt.

Seitlich am Haus entlang wurden Waschbeton Platten verlegt, so dass man bequem in den Gartenbereich gehen kann. Dort ist viel Platz zum Beispiel für Kinder, um zu spielen. Die Spielsachen oder auch Fahrräder oder Gartenzubehör können in dem kleinen Häuschen untergebracht werden.

Natürlich können Sie den Garten auch einfach nur zum Entspannen nutzen.
Wer sich jedoch betätigen möchte oder Frisches aus dem Garten liebt, legt sich ein paar Beete an.

Lassen Sie Ihrer Fantasie einfach freien Lauf, im Haus ebenso wie auf dem Grundstück!
Es bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Lage

Die Stadt Rendsburg mit ihren ca. 29.500 Einwohnern liegt in der Mitte von Schleswig-Holstein.
Wachsende Einwohnerzahlen und ein Zuwachs an Gewerbebetrieben macht die Stadt zu einem interessanten Wohn- und Standort.

Eine gute ärztliche Versorgung ist gewährleistet.
Viele Einkaufsmöglichkeiten und ein interessantes, kulturelles Angebot lockt viele Touristen nach Rendsburg.
Bus- und Bahnverbindungen und schnelle Anbindungen an die A7 machen das Leben in Rendsburg zudem konfortabel.

Dieses Haus liegt in Rendsburg Nord.
Diverse Schulen, Ärtzehäuser und weitere öffentliche Einrichtungen sowie auch 2 Einkaufszentren befinden sich in direkter Nähe.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Rendsburg liegt am längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider und der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal.
In unmittelbarer Nähe der Stadt befinden sich die Naturparks Hüttener Berge.
Eine Sehenswürdigkeit ist die Rendsburger Hochbrücke.
Die nächsten, größeren Städte sind Kiel 32 km östlich, Schleswig 32 km nördlich, Flensburg 65 km und Hamburg 103 km südlich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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