Traumhafter, unverbaubarer Blick inklusive

24783 Osterrönfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    168
  • Objekttypen
  • Adresse
    24783 Osterrönfeld
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    869 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 4,0 km
    Gymnasium: 6,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    04.12.2029
  • Baujahr
    1935
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    189.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    189.90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt, das wir Ihnen mit diesem Exposé anbieten dürfen, liegt in einer Tempo 30 Zone mit drei geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten in fußläufiger Nähe.
Es handelt sich dabei um den Nord-Ostsee-Kanal, der in den Jahren 1887 bis 1895 erbaut wurde; um die Rendsburger Hochbrücke, die in den Jahren 1911-1913 als Eisenbahnbrücke entstand und bis heute genutzt wird und
die ihr angehängte Schwebefähre, die sich nach einem Unfall im Januar 2016 derzeit im Neubau befindet.

Bei Unternehmungen auf den kilometerlangen Rad- und Wanderwegen kann man nicht nur die Natur genießen, sondern bekommt auch so manchen Kreuzfahrer hautnah zu sehen. Zudem ist der Kanal bei Anglern sehr beliebt.

All das haben Sie direkt vor der Haustür. So werden Ihre täglichen Spaziergänge immer zu einem tollen Erlebnis.

Besonders schön ist am Abend der Blick aus Ihrem Wohnzimmer, dem Gartenhaus oder von der Terrasse, denn da können Sie nicht nur die Weite der Natur bestaunen, sondern auch die Eisenbahnen auf der Brücke beobachten und beim Sonnenuntergang die Seele baumeln lassen.

Eine niedrige Natursteinmauer bildet die Grenze zwischen Grundstück und Bürgersteig. Die pflegeleichte Rasenfläche und ein paar Büsche begrünen den Vorgarten.

Rechts vom Gebäude ist die Garage und auf der linken Seite haben wir einen Carport. Davor bietet sich jeweils die Möglichkeit, noch einen weiteren PKW zu parken. Zwischen Carport und Haus gehen wir direkt auf den Eingang zu.

Ausstattung

Mit unserer nachfolgenden Beschreibung nehmen wir Sie mit, auf einen kleinen Rundgang durch dieses wunderschöne, sehr gepflegte Gebäude.

Nur eine kleine Stufe zum Windfang des Hauses und wir gelangen durch die geschmackvolle, weiße Eingangstür mit Milchglas Elementen direkt in den hell gefliesten Vorflur.

Die Tür, gleich visavis, führt uns in ein geräumiges Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken, WC und Bidet .

Rechts gehen wir dann in die Diele.
Von hier aus werden wir später über die Treppe in das Obergeschoss kommen.

Lassen Sie uns aber vorerst das wunderschöne, geräumige und herrlich lichtdurchflutete Wohnzimmer betreten.
Die Fensterfront mit Balkontür links gibt den Blick frei auf die Terrasse und in den Garten.
Auf der rechten Seite vom Eingang haben wir einen geschmackvollen Kachelofen, der an kalten Tagen eine wohlige Atmosphäre bringt. Und das nicht nur im Wohnzimmer, sondern auch in dem dahinter liegenden Esszimmer. Die beiden Fenster dort erhellen diesen Bereich besonders angenehm.

Natürlich haben wir von der Diele aus auch Zugang zur Küche.
Große Arbeitsflächen und moderne Haushaltsgeräte sorgen hier für noch mehr Spaß beim Backen und Kochen.
Es ist außerdem Platz für einen kleinen Frühstückstisch mit zwei Stühlen und durch die beiden Fenster blinzeln am Morgen die ersten Sonnenstrahlen.

Auf dieser Ebene liegt auch das wunderschöne, großzügig gestaltete und hell geflieste Wannenbad. Natürlich mit Fenster und auch hier wieder Waschbecken, WC und Bidet. Ein besonderer Hingucker ist die offene Deckenkonstruktion mit den sichtbaren Balken.

Diesem Badezimmer schließt sich ein Gästezimmer an und von dort aus kann man direkt auf eine kleine Terrasse und in den Garten gehen.

Des Weiteren gibt es hier im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit der Vaillant Gastherme und einen Abstellraum, mit Zugang zum Kellerbereich.

Wie schon erwähnt, führt uns die Treppe in der Diele uns in die obere Etage.
Stufen in angenehmer Höhe und ein stabiler Handlauf geben Sicherheit beim Betreten.

Der Flurbereich hier oben wurde liebevoll gestaltet. Ein kleiner Stauraum bietet Abstellmöglichkeiten.
Zwei Schlafzimmer befinden sich hier oben.
Im größeren von beiden endet ein Schacht vom Kachelofen der besonders angenehme Wärm zuführt.
Vom etwas kleineren Zimmer aus hat man einen wunderbaren Blick weit über die Wiesen bis zum Horizont.

Alle Fenster im Haus können durch Außenjalousien verdunkelt, bzw. gesichert werden.

Lassen Sie uns nun noch einen Blick in den Garten werfen.

Die hübsch gestaltete Terrasse bietet Zugang vom Wohnzimmer und ebenso auch von der Garage.

Über ein paar Stufen hinab erreichen wir ein geräumiges Gartenhaus.
Bei der Bepflanzung der Gartenflächen können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Das war unser kleiner Rundgang.
Wenn Sie durch die Fotos und Texte neugierig geworden sind und dieses Objekt gerne mal in Augenschein nehmen möchten, dann melden Sie sich doch bitte bei uns. Einfach auf dieser Internetseite die Kontaktdaten ausfüllen, natürlich mit Angabe Ihrer aktuellen Telefonnummer, damit wir Sie auch kurzfristig erreichen können und Sie schon bald bei Ihrer ersten Besichtigung begrüßen dürfen.
Und .. wer weiß .. vielleicht feiern Sie den nächsten Jahreswechsel hier in Ihrem neuen Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Mit seinen über 5100 Einwohnern ist Osterrönfeld die stärkste Gemeinde des Amtes Eiderkanal.
Hier vereint sich Ruhe mit einer optimalen Infrastruktur und einer perfekten Anbindung an umliegende Kultur- und Erholungsangebote.
Arztpraxen, ein Zahnarzt und eine Apotheke sind in Osterrönfeld niedergelassen.

Der Ort verfügt außerdem über verschiedene, bekannte Lebensmittelmärkte, einen Drogeriemarkt und Blumenläden.

Die Gemeinde hat eine Grundschule, Kindergärten, ein beheiztes Freibad, verschiedene Sportanlagen und einen Tennisplatz.
Die Seniorenbegegnungsstätte und zahlreiche Vereine und Verbände bieten für jeden Bürger einen hohen Wohnwert in einer lebendigen Gemeinde.

Die nördliche Grenze Osterrönfelds bildet der Nord-Ostsee-Kanal mit der bekannten Eisenbahnhochbrücke.
Eine Sehenswürdigkeit war die einzigartige Schwebefähre, die sich nach einem Unfall m Wiederaufbau befindet.
Dort in der Nähe befindet sich unser Objekt

Schnell ist man im nahe gelegenen Rendsburg, wo viele kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Egal, ob Sie Kino oder Theater mögen oder lieber ein Kirchenkonzert hören, hier gibt es für jeden Geschmack das Richtige.

Die Geschäfte laden zum Shoppen ein und die Cafés zum Verweilen.

Außerdem befindet sich in Rendsburg die imland Klinik, mit ihren derzeit 18 medizinischen Fachgebieten.

Durch die direkte Anbindung an das Autobahnkreuz Rendsburg erreichen Sie nächst größere Städte in wenigen Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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