Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten

24850 Lürschau, Einfamilienhaus zum Kauf

Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Badestelle Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Auffahrt Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - BILD Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Hofseite Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Hofseite Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Eingang Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Eingangsbereich Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Flur Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - kl. Zimmer Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - kl. Zimmer Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Flur Richtung Küche undWohnzimmer Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Wohnzimmer Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Wohn- Esszimmer Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Wohnbereich Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Wohnzimmer zum Esszimmer Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Esszimmer Blick zum Wohnzimmer Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Küche Blick zum 2. Flur Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Küche Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - 2. Flur Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - 2. Flur Ausgang zum Hof Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Schlafzimmer Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Schlafzimmer Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Schlafzimmer Blick zum 2. Flur Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Duschbad EG Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Duschbad EG Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Duschbad EG Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Treppe ins OG Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - 1. Schlafzimmer OG Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - 1. Schlafzimmer OG Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - 1. Schlafzimmer OG Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - 2. Schlafzimmer OG Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - 2. Schlafzimmer OG Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - 2. Schlafzimmer OG Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Wannen- Duschbad Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Wannen- Duschbad Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Wannen- Duschbad Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Wannen- Duschbad Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Raum hinter dem Bad Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Raum hinter dem Badezimmer Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Spitzboden Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Spitzboden Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Treppe vom OG Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Treppe zum Keller Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Keller Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Heizanlage Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Heiztherme Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Hof Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Hof Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Hof Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Garten Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Garten Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Garten Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Bachlauf am Garten Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Bachlauf am Garten Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Luftaufnahme Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Luftaufnahme Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Luftaufnahme Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Badestelle am See Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - IK Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - DG Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - EG Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - IMG_4063 Saniertes Traumhaus in Seenähe mit Bachlauf im Garten - Keller

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    174
  • Objekttypen
  • Adresse
    24850 Lürschau
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.450 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 5,3 km
    Autobahn: 1,0 km
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    26.12.2029
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    229.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    229.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit diesem Objekt dürfen wir Ihnen etwas ganz Besonderes anbieten.
In äußerst idyllischer, ruhiger Waldrandlage, zwischen dem Arenholzer See und dem Reethsee, befindet sich dieses wunderschöne Haus mit großem Grundstück, auf dem eine weitere Bebauung möglich ist.

Die breite Auffahrt führt uns auf die kleine Anhöhe und wir erblicken das hübsche Gebäude und rechts davon die Zufahrt zum Hof - Gartenbereich und der angrenzenden Waldfläche mit kleinem Wasserlauf vom Reethsee.

Die weiße Hausfront bildet, besonders im Sommer, einen hübschen Kontrast zum Grün der Büsche und des Waldes.

Das Wohngebäude wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert.
Die Nebengebäude auf dem Grundstück hat man in ursprünglichem Zustand belassen.

Ausstattung

Folgen Sie uns nun bei einem kleinen Rundgang durch das Innere des Wohnhauses.

Mit viel Geschmack und Liebe zum Detail haben die bisherigen Besitzer das Objekt vollkommen renoviert.
In weißen Tönen, kombiniert mit einem angenehmen Grau wurden alle Räume gestaltet.

Vom kleinen Flur im Eingangsbereich kommen wir gleich links in ein kleines Schlafzimmer und zur rechten Seite später in die obere Etage.
Gerade vor führt die rechte Tür in einen wunderschönen großen Wohn- und Essbereich.
Für wohlige Wärme sorgt an kühlen Tagen im Esszimmer der Kaminofen.
Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Gehen wir im Flur durch die linke Tür, so kommen wir in die Küche.
Der Fliesenspiegel wurde in hübschem Grauton gewählt und bietet viel Spielraum bei der Farbwahl zum Einbau Ihrer neuen Küchenelemente.
Durch die Küche hindurch führt uns der Weg zu einem zweiten Flur.
Dort ist das geschmackvoll eingerichtete Duschbad mit WC und Handwaschbecken.
Ein großes Schlafzimmer schließt sich dem Flur an.
In beiden Räumen hat man eine indirekte Deckenbeleuchtung mit Lichteffekten installiert, die diese Räume besonders schön wirken lassen. Je nach Stimmung können Sie hier Ihre persönliche Farbauswahl treffen.

Gehen wir nun über die Treppe im Eingangsbereich in die obere Etage.

Besonders beeindruckend ist das großzügig gestaltete Wannen- und Duschbad, natürlich mit Tageslicht.
Dem Badezimmer schließt sich ein sehr geräumiger Abstellraum unter dem Spitzdach an, der jedoch kein Fenster hat.
Zwei große Zimmer, die z.B. als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können, machen diese Etage komplett.

Das war unsere Beschreibung im Inneren des Hauses.
Werfen wir nun noch einen Blick auf die Außenanlagen.
Von der großen Sonnenterrasse, vor dem Wohnzimmerfenster, schauen wir in den weitläufigen Garten und dem sich anschließenden Waldgebiet.
Ein Carport und daneben Geräteschuppen stehen auf der linken Seite.
Durch den kleinen Torbogen kann man seitlich am Haus entlang gehen.

Nicht vergessen werden sollte dabei die neuwertige Bruders Gas Brennwert Therme.
Wir hoffen, Ihnen mit unseren Fotos und der kurzen Beschreibung, einen ersten Eindruck von diesem besonders schönen Objekt vermittelt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für eine erste Besichtigung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns gleich über diese Internetseite. Ein paar persönliche Angaben und bitte mit ihrer Telefonnummer, damit wir Sie auch kurzfristig kontaktieren können.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Lürschau ist eine kleine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein.
Die Gegend ist geprägt durch die wunderschöne Heide- und Moorlandschaft und den Arenholzer See.

Im Ort gibt es einen Kindergarten.
Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken Schulen,Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Theater befinden sich im nur ca. 6 km entfernt liegenden Schleswig.

In Lürschau wird das Vereinsleben groß geschrieben. So hat man hier die Schützengilde, den Sportverein mit diversen Sparten und die Freiwillige Feuerwehr von 1890.

Die reizvolle Landschaft und die beliebte Badestelle am Arenholzer See sind begehrte Naherholungs- und Ausflugsziele.

Eine gute Anbindung zur Autobahn A7 in knapp 5km Entfernung gewährleistet schnelle Fernverbindungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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