Refugium der Ruhe am Wald im Außenbereich mit möglicher ELW

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen mir diesem Exposé eine tolle Immobilie in traumhaft ruhiger Lage anbieten zu dürfen.

Sie wünschen sich Ihr Haus ..
- fernab vom Trubel und der Hektik des Alltags
- ein kleines Wäldchen vor der Haustür
- mit fußläufiger Nähe zum Kanal in ca. 20 Minuten
- inmitten von Feldern und Wiesen soweit das Auge schaut

Sie möchten..
- als Paar unter einem Dach leben und dennoch getrennte Wohnungen haben
oder
- mit Ihren Eltern in einem Haus leben, aber in abgeschlossenen Bereichen

.. dann sollten Sie sich unbedingt dieses Exposé ganz genau anschauen, denn all das könnte hiermit in Erfüllung gehen.

Das Grundstück wurde sehr pflegeleicht angelegt.
Schlichte Rasenflächen begrünen das Objekt, doch die Umgebung, durch Wald und Felder, gibt einen schönen Rahmen.
Im Hof befindet sich ein geräumiger Arbeitsschuppen und eine Garage in zweckmäßiger Größe.

Ausstattung

Der klare, solide Stil der Außenansicht, setzt sich im Inneren fort.
Das Gebäude hat zwei Etagen, einen begehbaren Spitzboden und keinen Keller.

Betrachten wir zuerst das Erdgeschoss.
Wir betreten das Haus von der Straßenseite her. Ein langer, heller Flur empfängt den Besucher.
Rechts ein großer Küchenbereich, in dem eine schöne Küche, z. B. in L-Form und zusätzlich eine Tischgruppe, für mehrere Personen, Platz fände. Zwei Fenster erhellen den Raum.

Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, einen großen Abstellraum mit Fenster, das äußerst geräumige Wannen- und Duschbad mit zwei Handwaschbecken und, das Highlight dieser Etage, das herrlich, große Wohn- und Esszimmer. Durch die südliche Ausrichtung ist es wunderschön hell.
Ein Anschluss an den Schornstein lässt den Einbau eines Kaminofens zu.
Vom Flur aus geht es, durch eine Tür getrennt, weiter in den Heizungs- und Hauswirtschaftsbereich, zum Hof und zur Treppe ins Obergeschoss.

Durch diese Bauweise besteht die Möglichkeit, einen separaten Zugang für die obere Wohnung über die Hofseite zu nutzen.

Werfen wir nun einen Blick ins Obergeschoss.
Vom Treppenhaus gelangen wir durch die verschließbare Tür in den Flur.
Gerade vor liegt die offene Küche, die in den komfortablen Wohnbereich übergeht.
Ein weiteres, großes Zimmer, mit Dachschräge, ist zur Hofseite gelegen. Hier geben zwei Fenster dem Raum Licht und Frische.
Das Wannenbad, mit WC und Handwaschstein hat ein Fenster in Richtung Hof und ist wunderbar geräumig.

Wie Sie auf unseren Fotos erkennen können, besteht vom Flur aus die Möglichkeit, für den Bau einer Dachterrasse.

Von dieser Etage aus ist der Spitzboden zugänglich. Er ist groß und sauber und bietet viel Stauraum.

Wenn wir nun Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns .. bitte schriftlich.
Am besten gleich über diese Internet-Seite.
Vielleicht treffen wir uns schon bald zur ersten Besichtigung in Ihrem neuen Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team
RD Immokontor