Super Einfamilienhaus im renovierten Zustand – sofort frei

24806 Hohn, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Randy Delfs Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    283
  • Objekttypen
  • Adresse
    24806 Hohn
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    800 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 0,9 km
    Gymnasium: 12,0 km
    Autobahn: 20,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    24.01.2032
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    171.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    171.80 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit diesem Exposé dürfen wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus, auf einem ca. 800qm großen Grundstück, anbieten.

Ein- und Zweifamilienhäuser in der Nachbarschaft und die verkehrsberuhigte Tempo 30er Zone tragen zum angenehmen Wohnen bei.

Ein Hofbereich, seitlich des Hauses, führt zur geräumigen Garage und bietet die Möglichkeit für ein bis zwei freie Stellplätze.

Der Gartenbereich, auch vor und hinter dem Haus, wurde bewusst pflegeleicht angelegt. Rasenflächen mit Seitenbegrünung schmücken das Grundstück.

Ausstattung

Nur ein paar Stufen führen in das geräumige Gebäude.

Der Grundriss ist klar strukturiert.
Im langen Flur, zwischen Küche und Zugang zum Wohnzimmer, kann ein Kaminofen angeschlossen werden.
Ein geräumiges Duschbad mit Fenster; die Küche, mit der Möglichkeit für einen Essplatz und drei Schlafzimmer machen diese Ebene aus.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man die schöne, kleine Terrasse seitlich des Gebäudes.

Das Dachgeschoss ist geräumig und trocknen. Ein Bereich wurde als Wohn-/Hobbyraum gestaltet, der Rest bietet viel Platz zum Abstellen.

Das Haus wurde voll unter Keller.
Hier gibt es ein Gäste-WC, einen Heizungs- und zwei Kellerräume.
Die Buderus Gastherme ist aus dem Jahr 2000.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Am besten gleich über diese Internet-Seite und vielleicht treffen wir uns schon bald zur ersten Besichtigung in Ihrem neuen Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Der Ort Hohn ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit ca. 2.400 Einwohnern.
Direkt an der B202 gelegen, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Im Ort sind praktische Ärzte und ein Zahnarzt niedergelassen und es gibt eine Apotheke.

Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Gemeinde Hohn ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und durch die angrenzenden Naturschutzgebiete beliebtes Ausflugsziel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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