Ebenerdiger Bungalow – tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften

24805 Hamdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Seite Richtung Carport Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Rückfront Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Auffahrt/Carport Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - kl. Terrasse Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Eingang Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Flur/Wohnzimmer Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Wohnzimmer Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Wohnzimmer Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Wohnzimmer Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Wohnzimmer Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Küche Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Küche Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Küche Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Küche Richtung Flur Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Gäste WC Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Wannen-/Duschbad Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Wannen-/Duschba Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Wannen-/Duschba Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Bad Richtung Flur Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Ankleidezimmer Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Ankleidezimmer Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Ankleidezimmer Richtung Flur Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Schlafzimmer Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Schlafzimmer zum Flur Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Gästezimmer Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Gästezimmer Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - HWR Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Sicherungen im HWR Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Heizung im HWR Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Spitzboden Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Frontansicht Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Carport Luftbild Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Vorgarten Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Frontansicht Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Weg zum Hof Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Hof Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Sonnenterrasse Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Seite Richtung Carport Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - IK Ebenerdiger Bungalow - tolles Holzhaus mit guten energetischen Eigenschaften - Vorgarten Luftbild

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    354
  • Objekttypen
  • Adresse
    24805 Hamdorf
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    550 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 12,0 km
    Gymnasium: 15,0 km
    Autobahn: 20,0 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,99 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    17.02.2034
  • Baujahr
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    146.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    146.60 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit unserem Exposé dürfen wir Ihnen ein ganz besonders schönes und sehr gepflegtes Holzhaus in Hamdorf anbieten.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind schnelle Anbindungen, über die B203 Richtung Heide im Westen und Richtung Rendsburg im Osten, gegeben.

Das Gebäude liegt im hinteren Bereich des Grundstückes und ist vor direktem Zutritt geschützt durch eine schöne, großzügige Rasenfläche auf der linken Seite und zwei Carports rechts.
Ein niedriger Holzzaun bildet die Abgrenzung zum Gehweg.

Zugänge zum Hof gibt es rechts und links des Hauses.

Für die Begrünung des Grundstücks wurden pflegeleichte Rasenflächen angelegt und Randbepflanzungen mit Blumen, Sträuchern und Büschen verschönen den Garten.
Durch die hübsch angelegten, kleinen Terrassen gibt es mehrere Stellen, an denen man die Seele baumeln lassen kann, um die Natur zu genießen.

Eine gute Internetanbindung ist durch Glasfasernetz gewährleistet.

Ausstattung

Der gesamte Wohnbereich im Haus ist ebenerdig, ohne Schwellen.

Vier Zimmer, in unterschiedlicher Größe, bieten helles und zugleich gemütliches Ambiente.

Im größten Raum, der den Zugang zur Sonnenterrasse im Hof hat, befindet sich ein Kaminofen, der bei kühlen Temperaturen für ein kuscheliges Wohnklima sorgt.
Die weiteren Zimmer sind in ansprechender Größe und könnten zum Schlafen, Arbeiten oder für Hobby und Freizeit genutzt werden.

Die Küche wurde mit einer Zeile in L-Form ausgestattet und bietet somit Platz für einen kleinen Frühstückstisch.

In Ergänzung zum großzügigen Wannen und Duschbad mit WC befindet sich noch ein Gäste-WC mit Handwaschstein. Beide Räume haben Fenster und lassen sich somit auch gut lüften.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Sicherungskasten, die Wolf Heiztherme und es ist genügend Platz für Schränke, Waschmaschine oder Trockner.
Von hier aus ist ein direkter Zugang, rechts zum Carport links in den Hof.

Das Gebäude hat einen Spitzboden über die gesamte Wohnfläche und ist nicht unterkellert.

Wenn wir Ihr Interesse für diese schöne Immobilie geweckt haben, sollten Sie sich vor Ort einen Eindruck verschaffen.
Kontaktieren Sie uns gleich schriftlich, direkt über diese Internetseite.
Vergessen Sie bitte Ihre Telefonnummer nicht und vielleicht treffen wir uns schon in Kürze in Ihrem neuen Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Der Ort Hamdorf ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.400 Einwohnern im Herzen Schleswig-Holsteins und gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde.

Die Gegend um Hamdorf ist landwirtschaftlich geprägt und besitzt dennoch eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie gastronomischen und landwirtschaftlichen Betrieben.
Hier finden Sie neben Geschäften des Einzelhandels auch einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine allgemeinmedizinische Praxis.

Die Bundesstraße B203 bietet hervorragende Anbindungen, z.B. Richtung Heide im Westen und nach Rendsburg im Osten.

Umgeben von herrlichen Wäldern und Wiesen und der Nähe zur Eider und dem Nord-Ostsee-Kanal ist Hamdorf eine Verlockung für jede Naturliebhaber. Hier können Sie Wanderungen machen, Radfahren zum Angeln gehen oder joggen.
Und in den Sommermonaten liegt ein Hauch von "großer weiter Welt" in der Luft, wenn Traumschiffe aus aller Herren Länder den Nord-Ostsee Kanal passieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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