Handwerkerhaus in super Lage mit bis zu 3 Wohneinheiten

24787 Fockbek, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Randy Delfs Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    319
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    24787 Fockbek
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    751 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,3 km
    Realschule: 6,0 km
    Gymnasium: 6,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    14.08.2033
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    437.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    437.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen ein geräumiges Handwerkerhaus an.
Es befindet sich in verkehrsberuhigter Lage einer 30er-Zone auf einem schönen Eckgrundstück.
Rechts und links vom Gebäude haben Sie freie Parkplätze auf dem eigenen Gelände.

Diese Immobilie wartet auf neue Besitzer, die zupacken mögen, um sich das neue Zuhause nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und auch dem Garten ein frisches Aussehen zu geben.

Ausstattung

Das Haus hat zwei Eingänge, wobei z.Zt. überwiegend der seitliche genutzt wird und man in einen kleinen Flur kommt.
Die Haustür von der Straßenseite her führt in einen geräumigen, dielenähnlichen Bereich.
Von hier aus sind Türen in drei Wohnräume und ins Bad.
Insgesamt haben wir vier Wohnzimmer im Erdgeschoss in unterschiedlicher Größe.

Der Raum neben der Küche ist ein Durchgangszimmer und wäre perfekt als Esszimmer geeignet.
Daneben ist ein kleiner Raum mit Fenster. Er wurde früher als Kammer neben einem Schlafzimmer bezeichnet.
Des Weiteren gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Duschecke. Hier ist auch genügend Platz zum Stellen von Waschmaschine und Trockner.

Etwa mittig gelegen ist die verwinkelte Küche, in der sich eine schöne Einbauküche und ein kleiner Frühstücksplatz einrichten ließe, von dem aus man in den Garten schauen kann.

Eine sehr enge, steile Treppe führt ins geräumige Dachgeschoss. Zwei Fenster, rechts und links an den Außenwänden, erhellen hier den gesamten Bereich.

Neben dem Zugang zum Badezimmer führt eine Tür direkt vom Flur auf die Terrasse mit Grillplatz und weiter zum Hof- und Gartenbereich.
Der kleine Schuppen im Garten könnte z. B. zum Abstellen von Gartengeräten oder Rasenmäher genutzt werden.

Wenn wir nun Ihr Interesse geweckt haben, und Sie sich alles einmal vor Ort anschauen möchten, dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich, unter Angabe Ihrer Telefonnummer.
Am besten gleich hier über diese Internetseite.
Vielleicht treffen wir uns schon bald zu Ihrer ersten Besichtigung am Objekt.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Fockbek ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Mit ihren ca. 6.300 Einwohnern liegt sie westlich der Stadt Rendsburg.

Die gute Infrastruktur, auch durch die Nähe zu Rendsburg, macht das Leben in Fockbek besonders angenehm.

Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und Baumärkte sind auf kurzen Wegen gut erreichbar.

Schnelle Verkehrsanbindungen sind gegeben.
So erreichen Sie z.B. über die gut ausgebaute B202 und B203 gen Westen bequem die Nordsee und haben Richtung Osten gute Verbindungen zur Autobahn A7 in die anderen Richtungen.

Naherholungsgebiete in und um Fockbek sind der Nord-Ostsee-Kanal, die Eider, der Fockbeker See - auch als Armensee bekannt und das Fockbeker Moor.

Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, u.a. ein Freibad, sowie diverse Vereine bieten viel Abwechslung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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