Ebenerdiger Bungalow – ein Traum im Grünen
24802 Emkendorf / Bokelholm, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Randy Delfs
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FirmaRD Immokontor GmbH
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AdresseStegen 3a
24768 Rendsburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID306
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Objekttypen
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Adresse24802 Emkendorf / Bokelholm
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Etagenanzahl im Haus1
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Wohnfläche ca.108 m²
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Grundstücksfläche ca.860 m²
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Nutzfläche ca.30 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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UmgebungGrundschule: 4,0 km
Realschule: 18,0 km
Gymnasium: 18,0 km
Autobahn: 8,3 km
Zentrum: 4,0 km
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Baujahr1972
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ZustandRenovierungsbedürftig
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Verfügbar absofort
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
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Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Ölheizung
- Separates WC
- Terrasse
- Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis01.08.2033
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Baujahr1972
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PrimärenergieträgerOEL
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EnergieeffizienzklasseH
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Endenergiebedarf279.00 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf:
279.00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier wartet ein kleines Häuschen mitten im Grünen auf neue Bewohner.
Egal, aus welchem Fenster Sie auch schauen, der Blick geht immer in die Natur.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist ein weitläufiger Wald und das Nachbargrundstück hat ebenfalls wunderschöne, hohe, alte Bäume.
Fernab von jeglicher Hektik des Alltags können Sie im Einklang mit der Natur ihr Leben gestalten.
Eine breite Rasenfläche und ein kleiner Zaun bilden die Abgrenzung zwischen Straße und Grundstück.
Die Zufahrt, auf der linken Seite, führt direkt zur Garage und zum Eingangsbereich.
Ganz links, an der Holzverkleidung entlang, gelangt man in den weitläufigen Gartenbereich.
Vorbei am Geräteschuppen geht man dort auf das schöne Gartenhäuschen zu.
Genau wie das Haus, wartet auch das gesamte Grundstück schon seit längerem auch eine pflegende Hand und neue Bewohner.
Durch einen Anbau wurde das Haus seinerzeit erweitert und man hat eine großzügige Garage, mit direktem Zugang zum Haus, ergänzt.
Um ein wenig Schutz vor Regen zu bekommen, wurde die Eingangstür überdacht.
Eine flache Stufe führt ins Innere des Gebäudes.
Alle Fenster haben Außenjalousien, teilweise elektrisch.
Ausstattung
Von der schönen, geräumigen Diele aus führen alle Zimmer sternförmig ab.
Die Küche liegt gleich rechts.
Sie bietet viel Platz für großzügige Küchenzeilen mit Schränken, Arbeitsflächen und Elektrogeräten.
Der Raum ist so groß, dass auch noch eine Essgruppe hier Platz fände.
So hat man schöne Möglichkeiten zum Kochen und Essen in geselliger Runde mit Familie und/oder Freunden.
Als nächstes kommen wir ins Wohnzimmer.
Eine Kombination aus großen Fenstern und Balkontür geben dem Raum Helligkeit und ermöglichen den Blick in den Garten und auf eine Terrasse.
Im lichten Badezimmer, mit Fenster, gibt es eine Badewanne, das WC und ein Waschbecken.
Das Schlafzimmer ist in angenehmer Größe. Neben einem Doppelbett, mit Nachtkonsolen, hat derzeit auch ein großer Kleiderschrank seinen Platz.
Der nächste, zugleich auch letzte Raum, war seinerzeit wohl ein Kinderzimmer.
Zum Durchgangszimmer wurde er, als der Anbau ergänzt wurde.
Dadurch bekam das Gebäude den großzügigen Hauswirtschafts- und Lagerraum mit Garage. Der Zugang dort hin ist links.
Geradeaus, durch eine Tür getrennt, wurden Waschmaschine und Trockner gestellt und man hat eine separate Dusche mit WC installiert.
Eine weitere Tür ist der Zugang zum weitläufigen Garten mit hübschem Gartenhäuschen und einem stabilen Geräteschuppen.
Zusätzlich hat das Gebäude einen großen Spitzboden, der über die Klapptreppe von der Diele aus begehbar ist. Vier Dachluken geben diesem Bereich viel Helligkeit.
Der Brenner der Ölheizung ist in der Küche.
Der Öltank befindet sich im Anbau hinter dem Bereich der Garage.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Am besten gleich über diese Internet-Seite und vielleicht treffen wir uns schon bald zur ersten Besichtigung in Ihrem neuen Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor
Lage
Als Ortsteil von Emkendorf liegt Bokelholm im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke finden Sie im nahe gelegenen Osterrönfeld.
Eine Bushaltestelle ist in der Parallelstraße Rendsburger Chaussee.
Die Umgebung von Bokelholm ist überwiegend land- und forstwirtschaftlich genutzt und gilt als beliebtes Naherholungs- und Ausfluggebiet.
Angelfreunde schätzen z.B. die Bokelholmer Fischteiche.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.