RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil

24863 Börm, Einfamilienhaus zum Kauf

RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Hausfront RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Ansicht RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Carport RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Seitenansicht RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Ansicht RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Weg zum Hof RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Sitzgruppe RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Hof RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Rückfront RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Eingang RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Diele RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - HWR RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Gäste-WC RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Küche RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Küche RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Küche RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Küche/Essbereich RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Essbereich RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Essbereich RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Essbereich RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Kaminecke RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Blick zum Wonzimmer RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Wohnzimmer RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Wohnzimmer RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Blick zum Arbeitszimmer RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Treppe zum OG RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Flur OG RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Badezimer RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Badezimer RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Whirlpool-Wanne RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Flur OG RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Elternschlafzimmer RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Elternschlafzimmer RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Blick zum Ankleidezimmer und Flur RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Kinderzimmer I RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Kinderzimmer II RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Kinderzimmer II RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Treppe ins EG RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Luftaufnahme RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - EG RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - DG RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - IK RESERVIERT : Landhaus im Bullerbü Stil - Energieausweis Börm

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    153
  • Objekttypen
  • Adresse
    24863 Börm
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    403 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 12,0 km
    Realschule: 12,0 km
    Gymnasium: 12,0 km
    Autobahn: 26,0 km
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,4
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    17.06.2029
  • Baujahr
    1935
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    154.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    154.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wer hat das nicht schon einmal erlebt, man kommt an einem Grundstück vorbei, sieht das Haus und denkt .. hier möchte ich wohnen!

So ist es sicherlich schon manchem ergangen, der an diesem Objekt vorbeigekommen ist, dass wir Ihnen mit unserem Exposé anbieten dürfen.

Wunderschön, von Zierhölzern, Rasenflächen und Bäumen eingerahmt liegt das Gebäude etwas zurück von der Straße.
Dort bildet ein Friesenwall, in alter Bauweise, die Begrenzung.
Auf der rechten Seite des Grundstücks wurde ein Carport für zwei Fahrzeuge hintereinander angelegt.
Daneben befindet sich der Zugang zum Grundstück, der einen fast verwunschenen Eindruck macht.
Nur ein paar Schritte, durch die Pforte hindurch und es erstreckt sich dem Besucher der gepflegte, großräumige Gartenbereich mit reichlich Platz zum Sitzen und Spielen. Auch hier faszinieren die üppigen Begrünungen. In der Gartenlaube ist genügend Stellraum.

Geschmackvolle Sprossenfenster und bodentiefe Türelemente geben dem Haus nicht nur einen besonders schönen Charakter, sondern sorgen auch für viel Helligkeit im Inneren.

Ausstattung

Beim Eintreten in das Gebäude sehen wir auf der linken Seite den Hauswirtschaftsraum. Rechts der Eingangstür führt die leicht geschwungene Treppe ins Obergeschoss und links neben der Treppe ist das Gäste WC. Geradeaus gelangen wir direkt in den großzügig gestalteten, offenen Küchen- Ess- und Wohnbereich.
Die geschmackvolle Küchenzeile in U-Form bietet viel Platz zum arbeiten. Mit der Wahl der Küchenmöbel wurde eine harmonische Verbindung zu den sichtbaren Balken an Wänden und Decken geschaffen. Der helle Fußboden ist pflegeleicht und bietet durch den fließenden Übergang in alle Räume zudem ein wohnliches Ambiente.
Vom Herd mit Arbeitsfläche aus hat man den Blick in den gesamten Wohnbereich im Erdgeschoss. Besonders schön sind die bodentiefen Türelemente zur Vorderseite des Hauses und zum Hof hin. Der Kamin ist nicht nur ein Hingucker, sondern bietet im Winter eine angenehme Wärme.

Die Treppe zur oberen Etage hat Stufen in angenehmer Höhe und einen festen Handlauf.
Dort, Im Obergeschoss, befindet sich das großzügige Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und separater Dusche. Natürlich hat der Raum ein Fenster.
Vom Flur aus erreicht man zwei Kinderzimmer und das elterliche Schlafzimmer mit Zugang zu einem Ankleidebereich.
Der Ausbau des Daches mit zwei Gauben gibt dem gesamten Bereich dieser Etage nicht nur viel Licht sondern auch Raum zum angenehmen Wohnen.

Möchten Sie mehr über dieses schöne Objekt erfahren? Dann lassen Sie es uns wissen.
Geben Sie uns auf dieser Internetseite ein paar persönliche Angaben, vergessen bitte Ihre Telefonnummer nicht und schon in Kürze könnten wir uns vor Ort zu Ihrer ersten Besichtigung treffen .

Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team RD Immokontor

Lage

Börm ist eine kleine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg mit ca. 800 Einwohnern und gehört zum Amt Kropp-Stapelholm.

Die Gemeinde bietet einen hohen Wohnwert durch die intakte Umwelt der Treene- Sorgeniederung.
Eingebettet in Felder und Wiesen lebt man hier in einer idyllischen Umgebung, die sich viele Menschen als Urlaubs- und Erholungsort wünschen.
In dieser Region sind gut 20 hauptberufliche, landwirtschaftliche Betriebe angesiedelt.
Ein reges Vereinsleben, geprägt durch Aktivitäten verschiedenster Art, gibt einen besonderen Anreiz hier zu leben.

Kindergärten, Grundschulen Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung gut erreichbar.
Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür.

In nur 12 km Entfernung liegt der nächst größere Ort Kropp und die B77 erreichen Sie nach ca. 13 km.
Von hier aus sind zum Beispiel Schleswig und Rendsburg schnell erreichbar und die Anschlussstelle der A7 ist nur etwa 19 km entfernt.

Die Städte Schleswig und Rendsburg bieten viel Kulturelles, Möglichkeiten zum Shoppen und sehr gute fachärtzliche Versorgun

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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