Ebenerdiger Bungalow mit gehobener Ausstattung und tollem Grundstück
24860 Böklund, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Randy Delfs
-
FirmaRD Immokontor GmbH
-
AdresseStegen 3a
24768 Rendsburg -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt ID328
-
Objekttypen
-
Adresse24860 Böklund
-
Etagenanzahl im Haus1
-
Wohnfläche ca.110 m²
-
Grundstücksfläche ca.931 m²
-
Nutzfläche ca.30 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Terrassen1
-
BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
-
UmgebungGrundschule: 0,5 km
Realschule: 0,5 km
Gymnasium: 12,0 km
Autobahn: 16,0 km
Zentrum: 0,6 km
-
Baujahr2001
-
ZustandGepflegt
-
Verfügbar absofort
-
Stellplatz:1 Stellplatz
-
Carport:1 Stellplatz
-
Käuferprovision2,99 inkl. MwSt.
-
Kaufpreis359.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gasheizung
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Kein Keller
- Terrasse
- Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis06.08.2033
-
Baujahr2001
-
PrimärenergieträgerGAS
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Endenergiebedarf129.60 kWh/(m²·a)
-
Mit Warmwasserja
-
Endenergiebedarf:
129.60 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mit diesem Exposé dürfen wir Ihnen eine ganz besondere, überaus gepflegte Immobilie zum Kauf anbieten.
Im Jahr 2000 wurde das Haus bezugsfertig und in den folgenden Jahren entstand auf dem Grundstück eine wunderschöne Gartenlandschaft mit herrlichsten Anpflanzungen und einer großzügigen Rasenfläche. Geschmackvoll wurde der Bereich gestaltet und mit liebevoller Hand gepflegt.
Eine Sauna wurde gebaut und das Gewächshaus, Gartenhäuschen und ein überdachter Bereich machen die Anlage perfekt.
Vor dem Haus schmückt eine prächtige Hecke das Grundstück und bildet die Grenze zwischen Gehweg und Immobilie.
Links vom Gebäude wird die Hecke durch ein geschmackvolles Gartentor unterbrochen, das die Zufahrt auf das Grundstück ermöglicht.
Auf der rechten Seite, beim Carport, kommt man direkt ins Haus und in den Garten.
Ausstattung
Ein breiter Weg, mit drei flachen Treppenabsetzen, bilden den Zugang zum Haus.
Beim Betreten des Gebäudes gelangt man zuerst in die wunderschöne Diele.
Glänzende Bodenfliesen lassen den gesamten Bereich erstrahlen.
Zur rechten Seite liegt die Küche.
Die angenehme Größe bietet Platz für eine große Einbauküche mit reichlich Arbeitsfläche und zudem für einen Essplatz, an dem mehrere Personen sitzen könnten.
So kann man, in gemütlicher Runde, mit Familie oder Freunden kochen und essen.
Von der Diele aus links, führt ein kleiner Flur zum Arbeits- oder Kinderzimmer und weiter in das geräumige, helle Badezimmer mit Fenster.
Sehr praktisch wurde hier der Platz für Waschmaschine und Trockner integriert.
Das Badezimmer ist mit einer Duschecke ausgestattet, hat ein Handwaschbecken, ein Urinal und ein Bidet.
Das Schlafzimmer wurde extra groß gestaltet. Es hat zwei Fenster und zwei Türen, so dass man den Raum durchaus teilen könnte, um zwei Zimmer daraus zu machen.
Ebenfalls strahlend und lichtdurchflutet ist das Wohnzimmer.
Durch die bodentiefen Fenster-/Türelemente, die den direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten ermöglichen, wird das Zimmer an warmen Tagen noch geräumiger.
Der Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine angenehm warme, gemütliche Atmosphäre im Wohnraum.
Wie Sie auf unseren Fotos erkennen können, führt von der Diele aus eine helle, offene Treppe zum Boden.
Hier haben Sie viel Staufläche und noch einen kleinen, separaten Abstellraum.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Wenn wir nun Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich selbst ein Bild von allem machen möchten, dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Am Besten gleich über diese Internet-Seite.
Vielleicht treffen wir uns schon bald in Ihrem neuen Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor
Sonstige Informationen
Glasfaser-Anschluss im Haus
Lage
LAGE
Bölkund ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg mit knapp 1700 Einwohnern.
Die Amtsverwaltung erfolgt durch das Amt Südangeln mit Sitz in Böklund.
Einkäufe, für den täglichen Bedarf, können Sie gut im Ort tätigen.
Ärzte und eine Apotheke haben sich dort ebenso niedergelassen wie eine Bankfiliale.
Böklund hat Kitas und eine Gemeinschaftsschule.
Schönen Sportanlagen sind beliebte Treffpunkte für Jung und Alt und das Vereinsleben wird gepflegt.
Besonders beliebt sind auch die Wander- und Reitwege der näheren Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.