Luxuriöse Doppelhaushälfte

24837 Schleswig, Doppelhaushälfte zum Kauf

Luxuriöse Doppelhaushälfte - Schleswig Luxuriöse Doppelhaushälfte - Hausfront Luxuriöse Doppelhaushälfte - Eingang Luxuriöse Doppelhaushälfte - Diele, li. Schranktüren Luxuriöse Doppelhaushälfte - 1.Tür re. Gäste-WC Luxuriöse Doppelhaushälfte - Gäste-WC EG Luxuriöse Doppelhaushälfte - Diele Luxuriöse Doppelhaushälfte - Wohn- Essraum Luxuriöse Doppelhaushälfte - Blick zur offenen Küche Luxuriöse Doppelhaushälfte - Wohn- Essraum Luxuriöse Doppelhaushälfte - Richtung Küche Luxuriöse Doppelhaushälfte - Richtung Küche Luxuriöse Doppelhaushälfte - Küche Luxuriöse Doppelhaushälfte - Küche Luxuriöse Doppelhaushälfte - HWR Richtung Garage Luxuriöse Doppelhaushälfte - Treppe zum 1. OG Luxuriöse Doppelhaushälfte - Flur 1. OG Luxuriöse Doppelhaushälfte - Zimmer 1. OG Luxuriöse Doppelhaushälfte - Zimmer 1. OG Luxuriöse Doppelhaushälfte - Zimmer 1. OG Luxuriöse Doppelhaushälfte - Zimmer 1. OG Luxuriöse Doppelhaushälfte - Zimmer 1. OG Luxuriöse Doppelhaushälfte - Flur 1. OG Luxuriöse Doppelhaushälfte - Flur 1. OG Luxuriöse Doppelhaushälfte - Flur 1. OG Luxuriöse Doppelhaushälfte - Wanne- Duschbad Luxuriöse Doppelhaushälfte - Wanne- Duschbad Luxuriöse Doppelhaushälfte - Wanne- Duschbad Luxuriöse Doppelhaushälfte - Wanne- Duschbad Luxuriöse Doppelhaushälfte - Wanne- Duschbad Luxuriöse Doppelhaushälfte - HWR 1. OG Luxuriöse Doppelhaushälfte - Treppe 2. OG Luxuriöse Doppelhaushälfte - Schlafzimmer Luxuriöse Doppelhaushälfte - Schlafzimmer Luxuriöse Doppelhaushälfte - Schlafzimmer Luxuriöse Doppelhaushälfte - Schlafzimmer Luxuriöse Doppelhaushälfte - Schlafzimmer Luxuriöse Doppelhaushälfte - Schlafzimmer hohe Decke Luxuriöse Doppelhaushälfte - WC 2. OG Luxuriöse Doppelhaushälfte - Treppe ins EG Luxuriöse Doppelhaushälfte - Blick zum Eingang Luxuriöse Doppelhaushälfte - Hausfront Luxuriöse Doppelhaushälfte - Garage Luxuriöse Doppelhaushälfte - Rückseite Luxuriöse Doppelhaushälfte - Rückseite Luxuriöse Doppelhaushälfte - Terrasse Luxuriöse Doppelhaushälfte - Terrasse/Garten Luxuriöse Doppelhaushälfte - Garten Luxuriöse Doppelhaushälfte - Garten Luxuriöse Doppelhaushälfte - Garten Luxuriöse Doppelhaushälfte - Luftbild Luxuriöse Doppelhaushälfte - Luftbild Luxuriöse Doppelhaushälfte - Luftbild Luxuriöse Doppelhaushälfte - Luftbild Luxuriöse Doppelhaushälfte - Luftbild Luxuriöse Doppelhaushälfte - Energieausweis Luxuriöse Doppelhaushälfte - 34598_359487_1131024_209_IMG_5031_jpeg_1900_2300_jpg.jpg Luxuriöse Doppelhaushälfte - 34598_359487_1131025_209_IMG_5032_jpeg_1900_2300_jpg.jpg Luxuriöse Doppelhaushälfte - 34598_359487_1131026_209_IMG_5033_jpeg_1900_2300_jpg.jpg

Kontaktdaten

Randy Delfs Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    209
  • Objekttypen
  • Adresse
    24837 Schleswig
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    230 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 4,0 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Autobahn: 6,0 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,99 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    31.12.2020
  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    58.62 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    58.62 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schon bei der Anfahrt in die Wohnsiedlung bekommt man einen besonderen Eindruck von dieser überaus gepflegten, ruhigen Anlage.
Hübsche, kleine Häuser reihen sich übersichtlich und harmonisch aneinander.

Wir dürfen Ihnen mit unserem Exposé eine stylische Traumimmobilie anbieten.
Die harmonische Kombination von rotem Backstein im Erdgeschoss und den weißen Elementen für die oberen Etagen bieten einen Hingucker.

Das Haus ist nicht unterkellert und wird bis unter das Dach als Wohnraum genutzt, so dass man auf drei Ebenen lebt.

Rechts vom Eingang ist das Tor zur Garage mit Durchgang zum Garten hinter dem Haus.

Die Begrünung des Grundstückes wurde pflegeleicht angelegt. So befindet sich vor dem Haus nur ein kleines Beet und hinter dem Haus schließt sich eine Rasenfläche an die Terrasse an.
Hier hat man ein Klettergerüst mit Rutsche und Schaukel für Kinder aufgestellt.

Ausstattung

Begleiten Sie uns bitte bei einem kleinen Rundgang durch dieses beeindruckende Objekt.

Bereits von der hellen Diele aus bietet sich dem Besucher der Blick durch den Wohn-Essbereich bis hin in den Garten.

Die excellent getroffene Farbwahl und harmonische Gestaltung der Wände mit Strukturelementen und Spiegelflächen macht schon das Erdgeschoss zu etwas ganz Besonderem.

Der Kaminofen gibt dem Wohnbereich ein gemütliches Ambiente und wie selbstverständlich fügt sich der Essbereich, mit dem Tresen zur offenen Küche hin, ein.

Beeindruckend auch, die bodentiefen Tür - Fensterelemente und ein harmonisch abgestimmtes Beleuchtungssystem.

Wir sehen in der unteren Etage ein Gäste-WC, in das eine Duschkabine integriert werden könnte.
Vom Bereich hinter der Küche gelangt man in die Garage.

Folgen Sie uns nun in die oberen Etagen.

Für die offene Treppe zur ersten Etage wurde eine Steinstufe in Marmoroptik gewählt.
In den oberen Etagen hat man sich für Stufen in Buche - weiß, entschieden.
Halt und Sicherheit bieten die stabilen Handläufe. In den oberen Fluren wurde sie, für eine wunderschöne Optik, mit Glaselementen versehen.

Die Räume der mittleren Etage, mit bodentiefen Fenstern, eignen sich als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Im innenliegenden Hauswirtschaftsraum wurde die Wolf Heiztherme installiert.

Als besonderes Highlight ist das Badezimmer in dieser Etage zu betrachten. Eine reine Wohlfühloase mit freistehender Badewanne, separater, großer Duschkabine, doppeltem Waschbecken, WC und Bidet.
Hier ist doch Entspannung schon vorprogrammiert.

Wenn Sie uns jetzt noch in das Dachgeschoss folgen, erleben Sie ein traumhaft schönes Schlafzimmer.
Der Raum strahlt Helligkeit und Behaglichkeit aus.
Auch hier hat man sich für bodentiefe Fensterelemente entschieden.
Es wurden an der Decke sichtbare Balken eingearbeitet, um Gemütlichkeit zu erzeugen, aber dennoch die angenehme Höhe zu belassen.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein kleines WC mit Waschbecken.

Zu erwähnen ist noch, dass im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung ist und die oberen Etagen mit Heizkörpern beheizt werden.

Wir hoffen, Ihnen mit unseren Fotos und Texten einen ersten, guten Eindruck vermittelt zu haben.

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, informieren Sie uns bitte schriftlich.
Vorzugsweise direkt über diese Internetseite.
Vergessen Sie bitte Ihre Telefonnummer nicht und vielleicht sehen wir uns schon in Kürze in Ihrem neuen Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Die Kreisstadt Schleswig, mit ihren derzeit ca. 25.400 Einwohnern, liegt im Nordosten Schleswig-Holsteins an der Meeresbucht der Schlei, einem ca. 42 km langen Fjord der Ostsee.

Schleswig hat eine sehr gute Infrastruktur.
Vielfältige Wirtschaftsbetriebe haben sich hier angesiedelt.

Die Schlei ist ein Paradies für Segler.
Zahlreiche kulturhistorische Stätten ziehen Touristen aus aller Herren Länder an.
Besonders beliebt ist z.b. das Schloss Gottorf oder die Wikingersiedlung Haithabu.

Die seinerzeit dänische Zugehörigkeit der Stadt änderte sich durch die Volksabstimmungen im Frühjahr 1920.
Der dänische Einfluss ist bis heute spürbar. So gibt es u.a. dänische Kindergärten und auch eine dänische Schule.

Dieses Gebäude befindet sich im Neubaugebiet Berender Redder.
In drei Bauabschnitten wurde hier ab 2008 gebaut. Unser Objekt wurde im Jahr 2015 bezugsfertig.
Das Vorhaben stand unter dem Motto "Wohnen mit Kindern in der Stadt - Kinder wohnen in der Stadt" und wurde hervorragend umgesetzt.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und auch Ärzte und Apotheken sind, größtenteils fußläufig, auf kurzen Wegen gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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