Attraktives Haus in Südlage

24768 Rendsburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Randy Delfs Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    273
  • Objekttypen
  • Adresse
    24768 Rendsburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    827 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,5 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 13,0 km
    Zentrum: 3,5 km
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,99 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    01.08.2032
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    226.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    226.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit diesem Exposé dürfen wir Ihnen wieder eine schöne Dopelhaushälfte, im beliebten Wohngebiet am Rande von Rendsburg Schleife, anbieten.

Auf großen, gepflegten Grundstücken wurden in diesem Bereich Ein- und Zwei-Familienhäuser erbaut.

Der hübsche Vorgarten ist pflegeleicht angelegt. Rasenfläche und ein paar Randpflanzungen bieten einen schönen Anblick.

Die breite Auffahrt führt sowohl zur Garage, als auch zum Eingang des Hauses.

Hinter dem Gebäude erstreckt sich ein wunderschöner, weitläufiger Garten.
Vom Haus aus kommt man vorbei am Zugang zur Garage, den Geräteschuppen und am liebevoll angelegten, geräumigen Gewächshaus. Die Weite des Gartens ist ideal, um Abstand vom Alltag zu gewinnen und die Seele baumeln zu lassen. Ganz am Ende haben die Vorbesitzer, in wirklich idyllischer Lage. eine Laube gebaut.

Ausstattung

Durch einen kleinen Dachvorstand liegt der Eingang ein wenig geschützt.
Von der Tür aus schaut der Besucher direkt ins Wohnzimmer.
Aber diesem Bereich widmen wir uns später.

Schauen wir zuerst nach links in die kleine, aber dennoch geräumige Küche mit Einbaumöbeln in L-Form.
Am Küchenfenster hat man seinerzeit einen Frühstücksplatz für zwei Personen eingerichtet.

Auf der rechten Seite des Eingangs ist das Gäste-WC mit Fenster.

Auf unserem weiteren Weg zum Wohnzimmer haben wir einen Flurbereich von dem links das kleine Arbeitszimmer abgeht und wir später, rechts über die Treppe ins Obergeschoss gelangen.

Vor uns liegt nun der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich.
Die großen Fensterelemente geben den Räumen Helligkeit und der Kachelofen bietet, im Sitzbereich, an kühlen Tagen wohnliche Wärme.

Es ist sehr viel Platz im Essbereich, so dass man einen langen Tisch und viele Stühle stellen kann.
Zudem ist hier die Möglichkeit, direkt auf die überdachte Terrasse hinauszugehen.

Werfen wir nun einen Blick in die obere Etage. Dort sind zwei schöne, helle Zimmer, in unterschiedlicher Größe und ein Duschbad, in dem zur Zeit auch eine Waschmaschine Platz hat.

Das Gebäude ist geräumig unterkellert. Verschiedene Räume bieten hier Platz zum Abstellen und Lagern z.B. von Vorräten oder als Hobbybereich.
Dort ist auch die Heizungsanlage.

Wenn wir nun Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich selbst ein Bild von allem machen möchten, dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Am Besten gleich über diese Internet-Seite.
Vielleicht treffen wir uns schon bald in Ihrem neuen Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Die Stadt Rendsburg mit ihren ca. 28.900 Einwohnern liegt in der Mitte von Schleswig-Holstein. Wachsende Einwohnerzahlen und ein Zuwachs an Gewerbebetrieben macht die Stadt zu einem interessanten Wohn- und Standort.

Eine gute ärztliche Versorgung ist gewährleistet.
Viele Einkaufsmöglichkeiten und ein interessantes, kulturelles Angebot lockt viele Touristen nach Rendsburg.
Gute Bus- und Bahnverbindungen und schnelle Anbindungen an die A7 machen das Leben in Rendsburg zudem komfortabel.

Die Stadt liegt am längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider und der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal.
In unmittelbarer Nähe der Stadt befinden sich die Naturparks Hüttener Berge.
Eine Sehenswürdigkeit ist die Rendsburger Hochbrücke.

Die nächsten, größeren Städte sind Kiel 32 km östlich, Schleswig 32 km nördlich, Flensburg 65 km und Hamburg 103 km südlich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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