DHH für Handwerker mit Baugrundstück für weiteres Doppelhaus im Ortskern. Auch einzeln zu erwerben.
24803 Erfde, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Randy Delfs
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FirmaRD Immokontor GmbH
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AdresseStegen 3a
24768 Rendsburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID289
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Objekttypen
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Adresse24803 Erfde
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.62 m²
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Grundstücksfläche ca.800 m²
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Nutzfläche ca.15 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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UmgebungGrundschule: 0,1 km
Realschule: 0,1 km
Gymnasium: 27,0 km
Autobahn: 26,0 km
Zentrum: 0,7 km
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Baujahr1961
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ZustandRenovierungsbedürftig
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Verfügbar absofort
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
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Kaufpreis139.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Ölheizung
- Terrasse
- Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis25.01.2023
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Baujahr1961
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PrimärenergieträgerOEL
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Endenergiebedarf265.50 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf:
265.50 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mit diesem Exposé dürfen wir Ihnen eine schöne, kleine Doppelhaushälfte anbieten.
Das Gebäude ist am Ende einer Sackgasse in verkehrsberuhigter Lage.
Die Hauptstraße erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
An das Wohngebäude wurde seinerzeit ein massiver Stall angebaut, der später zum Heizungsbereich und zur Garage umfunktioniert wurde.
Bei dem Grundstück am Gebäude handelt es sich um Bauland. Eine Bauvoranfrage für die Bebauung mit einem Doppelhaus wurde positiv Beschieden.
Ausstattung
Der ebenerdige Zugang führt direkt in den Flur.
Rechts, über die gesamte Länge des Hauses, ist der Wohn- und Essbereich.
Auf der einen Seite gibt ein Fenster dem Raum Licht und gegenüberliegend erhellen Bodentiefe Fenster-/Türelemente das Zimmer. Und man kann direkt auf die Terrasse und in den Garten gehen.
Zusätzlich zur Öl-Heizung erwärmt der schöne Kachelofen nicht nur den Wohnbereich.
Gerade vor haben wir die Küche. Von hier aus wird der Ofen beheizt, so dass das Wohnzimmer sauber bleibt.
Im Flur auf den linken Seite führt die stabile Holztreppe ins Obergeschoss.
Dort sind zwei kleine Zimmer in unterschiedlicher Größe.
Das Wannenbad hat ein Fenster und lässt sich somit gut lüften.
Den Spitzboden erreichen Sie über die Falltreppe.
Das Haus ist nicht unterkellert und hat renovierungsbedarf.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie eine Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Am besten gleich hier über diese Internetseite.
Nur ein paar Klicks, Ihre persönlichen Angaben und bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer nicht!
Vielleicht sehen wir uns dann schon bald zu einer ersten Besichtigung in Ihrer Wunschimmobilie.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor
Lage
Eingebettet zwischen Eider und dem Fluss Sorge befindet sich die Gemeinde Erfde.
Gut 1900 Einwohner gehören hier zum Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein mit Amtsverwaltung in Kropp.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken Ärzte und Apotheken erreichen Sie in kurzer Distanz.
Eine Tankstelle liegt quasi um die Ecke.
Der Kindergarten ist in der Nähe und zur Grundschule, zum Sportplatz und zum Freibad sind es keine 100 m.
Über die B 202, die direkt durch Erfde hindurch führt, haben Sie schnelle Anbindungen Richtung Osten und Westen.
In Erfde wird nicht nur das Vereinsleben gepflegt, sondern es gibt auch gute Ausflugsmöglichkeiten aufgrund der naturnahen Lage.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.