DHH – nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive!

24803 Erfde, Doppelhaushälfte zum Kauf

DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Foto_19255 DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Rückansicht_ DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Seitenansicht DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - von der Straße zum Haus DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Blick in den Garten DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Hausfront DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Eingang DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Flur DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Küche DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Duschbad DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Wohnzimmer DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Wohnzimmer DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Wohnzimmer DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Wohnzimmer DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Terrasse DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Abstellbereich im Flur DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Flur zum Eingang DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Schlafzimmer DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Schlafzimmer DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Blick zum Flur DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - kl. Zimmer DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - kl. Zimmer DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Treppenabgang DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Dachboden DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Öltanks im Schuppen DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - zum Keller DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - kl. Keller DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Luftild DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Luftild DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Luftild DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Luftild DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Luftild DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Luftild DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Skate-Bahn DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Sportplatz DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Freibad DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Freibad DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - IK DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - EG DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - DG DHH - nur noch einziehen + Top Grundstück inklusive! - Energie

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    190
  • Objekttypen
  • Adresse
    24803 Erfde
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    512 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,1 km
    Realschule: 0,1 km
    Gymnasium: 27,0 km
    Autobahn: 26,0 km
    Zentrum: 0,7 km
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    89.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    02.05.2030
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    183.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    183.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In verkehrsberuhigtem Bereich, am Anfang einer Sackgasse, liegt ein schönes, kleines Gebäude, das wir Ihnen mit unserem Exposé anbieten dürfen.

Das Eckgrundstück dieser Doppelhaushälfte, wurde pflegeleicht angelegt. Neben den Rasenflächen befindet sich zur Straße hin eine Garage.
Den Zugang zum Haus sieht man von dort aus nicht.
An das Wohngebäude wurde seinerzeit ein massiver Stall angebaut. Er dient heute als Abstellbereich.

Platz für frei stehende Fahrzeuge hat man im Eingangsbereich.

Der Hofplatz wurde sorgfältig gepflastert und wird bedenkenlos befahren.
Die wenige Randbepflanzung bildet einen hübschen Kontrast.

Ausstattung

Nur zwei Stufen in angenehmer Höhe und der Besucher steht im Flur des Hauses.
Gleich rechts ist die Küche. In zweckmäßiger Größe, bietet sie neben der kleinen Küchenzeile mit Hängeschränken auch noch Platz für einen Tisch und zwei Stühle, sodass der morgendliche Kaffee dort mit Ausblick ins Grüne genossen werden könnte.

Im nächsten Raum ist das wunderschöne, hell geflieste Duschbad mit Fenster.

Anschließend kommen wir in das geräumige und überaus helle Wohnzimmer. Bodentiefe, verglaste Türelemente führen auf die Terrasse, wo man in Ruhe den Tag ausklingen und die Seele baumeln lassen kann.
Die fast neuwertige Markise lässt sich einrollen und schützt an sonnigen Tagen.

Über die stabile Holztreppe, mit festem Handlauf, gehen wir in die obere Etage.
Dort sind zwei weitere Zimmer in unterschiedlicher Größe. Eines wurde als Schlafzimmer genutzt. Das zweite könnte ein Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer werden.

Die Fenster hier oben wurden mit Außenjalousien versehen.

Der trockene Dachboden, ist über eine Falttreppe zu erreichen. Ein Fenster bietet Tageslicht und die gute Isolierung ermöglicht es, diesen Bereich als Abstellraum zu nutzen.

Wie schon erwähnt, schließt sich dem Wohnhaus ein Stallgebäude an, das jetzt als Heizungs-, Keller- und Abstellraum genutzt wird und in dem die Öltanks untergebracht sind.

Wenn Sie solch ein kleines, hübsches Häuschen suchen, dann sollten Sie sich mit uns in Verbindung setzen. Einfach auf dieser Internetseite ein paar persönliche Angaben machen, bitte unbedingt Ihre Telefonnummer mit angeben und schon bald könnten wir uns bei Ihrer ersten Besichtigung vor Ort treffen.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Lage

Eingebettet zwischen Eider und dem Fluss Sorge befindet sich die Gemeinde Erfde.
Gut 1900 Einwohner gehören hier zum Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein mit Amtsverwaltung in Kropp.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken Ärzte und Apotheken erreichen Sie in kurzer Distanz.
Eine Tankstelle liegt quasi um die Ecke.
Der Kindergarten ist in der Nähe und zur Grundschule, zum Sportplatz und zum Freibad sind es keine 100 m.

Über die B 202, die direkt durch Erfde hindurch führt, haben Sie schnelle Anbindungen Richtung Osten und Westen.

In Erfde wird nicht nur das Vereinsleben gepflegt, sondern es gibt auch gute Ausflugsmöglichkeiten aufgrund der naturnahen Lage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®