Ein seltenes Juwel mit Blick auf die Eiderwiesen und 4 Bauplätzen

Beschreibung

In besonders schöner, ruhiger Lage von Hamdorf befindet sich das Objekt, welches wir Ihnen mit unserem Exposé anbieten dürfen.

Als Sackgasse geht die Straße von der Dorfstraße ab und das Grundstück liegt auf der rechten Seite.

Hübsche Friesenwälle, mit geschmackvollen Bepflanzungen, bilden die Abgrenzung zwischen Grundstück und Straße und einen fließenden Übergang zum Garten.

Die Ausrichtung des Gebäudes wurde so gewählt, dass Wohnräume und Terrasse nach Süden blicken und die Räume somit herrlich lichtdurchflutet sind.

Der Vorplatz des Hauses wurde großzügig gestaltet.
Zum Schutz vor Wind und Wetter dient die Überdachung zwischen Wohn- und Garagenhaus.

Die Garage wurde als kleines Häuschen errichtet. Hier ist nicht nur Platz für einen PKW, sondern evtl. zusätzlich auch noch für einige Fahrräder oder ein Motorrad. Der kleine Werkstattbereich bietet sich zum Schrauben an.

Ein zweites Auto könnten Sie im großen Carport, im vorderen Bereich des Grundstückes, unterstellen.

Außerdem gibt es, links am Haus, noch einen weiteren, überdachten Bereich für ein Fahrzeug.
Dort befindet sich eine Wallbox.

Die wunderschöne Gartenanlage rundet den Gesamteindruck dieser herrlichen Immobilie ab.

Von der Terrasse und dem Grillplatz aus gesehen, sind schmückende Bepflanzungen, auch rund um das Haus, angelegt. Friesenwälle geben die Begrenzung zur Rasenfläche.
Prächtige, alte Bäume gedeihen hier und verleihen dem Ganzen den Eindruck einer parkähnlichen Anlage.
Da wäre es ganz besonders idyllisch, z.B. an lauen Sommerabenden, im Garten zu sitzen, um den Tag ausklingen zu lassen und den Blick, weit ins Land, über die Eiderwiesen schweifen zu lassen.

Ein ehemaliger Swimmingpool dient inzwischen als Gemüsebeet und die kleine Terrasse dort ist ein schönes Fleckchen zum Träumen.

Die gesamte Anklage ist ein idealer Platz, um der Natur nahe zu sein, zu Relaxen und sich z. B. vom Stress eines anstrengenden Tages zu erholen.

Ausstattung

Nur eine kleine Stufe und man betritt den Eingangsbereich.
Von hier aus ist rechts der Zugang in die obere Etage, der wir uns später widmen.
Gerade vor ist die Tür in den Bereich des Erdgeschosses.

Richten wir also zuerst unsere Aufmerksamkeit auf die untere Etage.

Vom Flur führt rechts die Tür in den Keller.

Weiter geradeaus geht man in den hellen Essbereich, wo ein großer Tisch Platz findet.
Hier könnten Sie mit Freunden oder Familie in großer Runde zusammen zu kommen.
Der außergewöhnlich schöne Blick in den Garten rundet solche Zusammenkünfte ab.

Zur rechten Seite schließt sich ein kleines Gäste-/ Arbeitszimmer an.
Das bodentiefe Fenster- Türelement bietet zutritt auf die Terrasse und einen herrlichen Blick in die wunderschönen Grünanlage.

Zur linken Seite gelangt man in einen Bereich, den die jetzigen Eigentümer als kleines Teezimmer eingerichtet haben.
Von dort aus hat man einen offenen Zugang ins Kaminzimmer, das den Wohnbereich bildet.
Bodentiefe Fenster geben hier eine wohlige Atmosphäre und ebenfalls den Blick in den Garten frei.
Vom Kaminzimmer aus ist ebenfalls der Zugang in den Flur.

Die Küche hat eine angenehme Größe. In U-Form wurden hier Schrankelemente und Arbeitsflächen montiert und es ist ein kleiner Essplatz eingerichtet. Ideal, um am Morgen einen ersten Kaffee zu genießen oder beim Kochen zuzuschauen.

Gegenüber des Wohnbereiches befindet sich ein herrlich geräumiges Wannenbad mit WC Handwaschbecken und Fenster. Die Eckbadewanne ist der Hingucker in diesem Raum.
Da lässt sich schnell einmal eine kleine Wellnessoase daraus zaubern.

Das separate, innenliegende Gäste-WC schließt sich dem Badezimmer an.

Des Weiteren befindet sich auf dieser Seite ein sehr geräumiges, helles Schlafzimmer mit hoher Decke und sichtbaren Deckenbalken.

Das Gebäude ist größtenteils unterkellert.
Der Zugang befindet sich im Flur, in der Nähe des Einganges.
Fünf, von einander getrennte Räume, bieten Abstellmöglichkeiten.
Im sechsten Raum befindet sich die Ölheizung.

Die Fenster-Elemente des gesamten Erdgeschosses sind mit Außenjalousien ausgestattet.

*

Begleiten Sie uns nun, zu einem kleinen Rundgang, in die obere Etage, die derzeit vermietet ist.

Eine Treppe, mit Stufen in angenehmer Höhe und festem Handlauf, führt hier hinauf.

Alle Zimmer liegen zur rechten Seite, also ebenfalls in südlicher Ausrichtung.
Der erste, wunderschön helle Raum, wird als Wohnzimmer genutzt.
Die Fenster erhellen den Raum und man kann von hier aus direkt auf den Balkon gehen.

Es schließt sich eine Küche an, mit Übergang in den geräumigen Essbereich und weiter zum Ausgang in den Flur.
Auch hier ein Zugang zum Balkon.

Dahinter liegt das Schlafzimmer, mit Fenster und ebenfalls einem Ausgang auf den Balkon.

Das helle, geräumige Badezimmer, mit Fenster, ist bis zur Decke hoch gefliest.
Die Ausstattung umfasst eine große Badewanne, das WC und ein doppeltes Handwaschbecken.

Im Flurbereich wurden auf der linken Seite die Dachschrägen mit Türen verkleidet, so dass dadurch Stauräume vorhanden sind.

Der gesamte Flur wird durch kleine Fenster im Dach erhellt.

Sollten wir mit unserem Exposé Ihr Interesse geweckt haben, so kontaktieren Sie uns bitte direkt, schriftlich, über diese Internetseite und versäumen nicht, uns eine aktuelle Telefonnummer zu hinterlassen.
Vielleicht sehen wir uns dann schon bald vor Ort zur Besichtigung Ihrer neuen Immobilie.

Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Sonstiges

- Glasfaseranschluss im Haus

- Wallbox am Gebäude

- eigener Brunnen im Gartenbereich, zum Bewässern der Außenanlage