Extrem gut geschnittenes Reihenhaus in absoluter Toplage!

Beschreibung

Mit diesem Exposé dürfen wir Ihnen ein tolles Reihenmittelhaus in Büdelsdorf anbieten.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtlage, mit gepflegtem Spielplatz direkt vor der Tür.
Zum Stadtpark geht man nur gut fünf Minuten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz gut erreichbar.
Optimal für eine kleine Familie, die neben einem Kinderzimmer auch noch ein Arbeitszimmer benötigt.

Die Anlage wurde in den Jahren 1988 bis 1989 erbaut und besteht aus zwei Blocks mit jeweils sechs Wohneinheiten.
Unser Haus liegt fast am Ende der ersten Reihe.

Das Grundstück ist schmal und zweckmäßig angelegt.
Vor der Haustür ist ein kleiner Streifen am Hang, zur Verschönerung des gepflasterten Weges.
Hinter dem Haus, als Ergänzung zur Sonnenterrasse, hat man sich für eine Rasenfläche entschieden und schmale Randbeete angelegt, so dass neue Gestaltungsmöglichkeiten leicht umgesetzt werden können.
Der Weg, zu den Eingängen der Häuser, ist sehr gepflegt.

Der Zugang ins Haus wurde ebenerdig angelegt.
Eine kleine Überdachung dient eher als Schmuck, denn als Regenschutz.

Das Gebäude war bis Februar 2025 bewohnt und ist in gepflegtem Zustand.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen.

Der Buderus Gasbrenner ist aus dem Jahr 2012.

Zu jedem Haus der Reihe gehört ein Schuppen, zum Unterstellen von z.B. Fahrrädern.

Ausstattung

Der Eingang zum Haus führt direkt in einen großzügig gestalteten Flur, der mit hellen Fliesen ausgelegt ist.

Auf der linken Seite befindet sich eine Küche in zweckmäßiger Größe.
Die Ausstattung, in L-Form, dominiert den Raum.
Der Kühlschrank und der Gefrierschrank sind von der Firma Liebherr, der Geschirrspüler, das Ceranfeld und der Backofen von der Firma Neff.
Es wurde ein Esstisch integriert, an dem drei Personen Platz finden.

Gegenüber der Küche ist ein innenliegendes Gäste-WC.
Daneben, mit Türen verkleidet, ist ein Abstellraum mit Sicherungskasten und ein Anschluss für eine Waschmaschine.

Vom Eingang gesehen geradeaus, gelangt man in das schöne, helle Wohnzimmer in südlicher Ausrichtung.
Die Balkontür führt direkt auf die Sonnenterrasse und weiter in den kleinen Garten.

Im Wohnzimmer sind zwei weitere Türen.
Hinter einer befindet sich ein Abstellraum, die andere verbirgt den Aufgang zur oberen Etage.
Für die Treppe wurde ein helles Holz gewählt und die Stufen sind in angenehmer Tritthöhe.
Der feste Handlauf bietet Sicherheit beim Begehen.

Vom geräumigen Flur im Obergeschoss aus wurden drei Zimmer in unterschiedlicher Größe angelegt.
Hier befindet sich auch das innenliegende Wannenbad.

Die Treppe führt dann weiter auf den Boden.
Der große, hohe und helle Raum erstreckt sich über das gesamte Haus.
Zwei Fenster geben Licht und dort wurde die Buderus Heizungsanlage installiert.

Sollten wir mit unserem Exposé Ihr Interesse geweckt haben, so kontaktieren Sie uns bitte direkt über diese Internetseite und vielleicht sehen wir uns schon bald vor Ort in Ihrem neuen Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team
RD Immokontor

Sonstiges

Das Objekt ist sofort verfügbar.